Cijene stambenih nekretnina u Njemačkoj pale prvi put od 2007. godine

Cijene stambenih nekretnina u Njemačkoj pale su u 2023. godini prvi puta od 2007. i početka globalne finacijske krize, pokazuju podaci Destatisa.

Stambene nekretnine pojeftinile su lani za 8,4 posto, što predstavlja i najveći pad od 2000., odnosno otkad je Destatis počeo voditi evidenciju.

U četvrtom tromjesečju smanjile su se za 7,1 posto u odnosu na isto razdoblje godinu ranije, dok su, navodi Hina, u trećem kvartalu bile niže za 10,1 posto na godišnjoj razini.

Njemačko tržište nekretnina doživljavalo je procvat u razdoblju niskih kamatnih stopa, poduprto i snažnom potražnjom, ali situacija se promijenila kada je Europska središnja banka sredinom 2022. počela podizati troškove zaduživanja kako bi obuzdala inflaciju.

Od srpnja 2022. do rujna 2023. ESB ih je, podsjetimo, podigao za čak 4,5 postotnih bodova.

Zbog znatno viših troškova zaduživanja i gradnje kompanije više ne mogu podmirivati dospjele obaveze, bankovni krediti presušuju a poslovi stoje, napominje Reuters.