Na prvi javni poziv Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama za najmoprimce u Programu priuštivog najma do sada se prijavio 871 zainteresirani građanin, najviše iz Zagreba, Splita, Rijeke, Osijeka i Siska.
Prijave se zaprimaju još danas do ponoći, a nakon zatvaranja poziva APN će formirati liste prvenstva prema ostvarenim bodovima.
Program priuštivog najma zamišljen je kao model kojim se građanima omogućuje najam stanova i kuća po nižim, priuštivijim cijenama, dok se privatnim vlasnicima praznih nekretnina omogućuje da ih stave u funkciju uz posredovanje države.
APN je prvi javni poziv za najmoprimce raspisao 15. travnja, a u mjesec dana zaprimljena je 871 prijava. Više od polovice prijava stiglo je iz Zagreba. Po interesu slijede Split, Rijeka, Osijek i Sisak.
U ponudi je trenutačno 385 nekretnina privatnih vlasnika koje su protekle dvije godine bile prazne, a vlasnici su ih odlučili dati APN-u na upravljanje. Stanovi i kuće nalaze se u svim županijama.
Najviše ponuđenih nekretnina nalazi se u Zagrebu, ukupno 152, pri čemu većinu čine stanovi. Po broju dostupnih nekretnina slijede Rijeka, Karlovac, Osijek i Slavonski Brod.
Struktura ponude razlikuje se po županijama. U Zagrebačkoj županiji veći dio ponuđenih nekretnina čine kuće, a najveća kuća u ponudi ima gotovo 202 četvorna metra. U Splitsko-dalmatinskoj županiji prevladavaju stanovi, pri čemu je najveći površine gotovo 148 četvornih metara, a najmanji nešto manje od 54 četvorna metra.
U Primorsko-goranskoj županiji također dominiraju stanovi, koji čine više od 80 posto ponude. Najmanja nekretnina u toj županiji ima 36,86 četvornih metara, a najveća je kuća od 182,90 četvornih metara.
U Osječko-baranjskoj županiji većinu dostupnih nekretnina čine stanovi, među kojima je najmanji površine 22,30 četvornih metara, a najveći 169,82 četvorna metra. U Sisačko-moslavačkoj županiji gotovo 70 posto ponude čine kuće, a najveća ima 192,11 četvornih metara.
Kuće prevladavaju i u Međimurskoj, Virovitičko-podravskoj, Vukovarsko-srijemskoj, Koprivničko-križevačkoj, Krapinsko-zagorskoj i Brodsko-posavskoj županiji. Upravo u Brodsko-posavskoj županiji nalazi se najveća kuća u ovom javnom pozivu, površine 315,26 četvornih metara.
U obalnim županijama, poput Zadarske, Dubrovačko-neretvanske i Istarske, u ponudi uglavnom prevladavaju stanovi. U Istarskoj županiji najmanji stan ima 30,65 četvornih metara.
Nakon završetka javnog poziva APN će sastaviti liste prvenstva. Bodovanje će ovisiti o više kriterija, među kojima su visina prihoda, broj djece na školovanju, dob podnositelja zahtjeva, stručna sprema, invaliditet i duljina prebivališta u određenoj jedinici lokalne samouprave.
Nakon formiranja lista krenut će dodjela nekretnina budućim najmoprimcima, ovisno o broju bodova i uvjetima koje ostvaruju. Površina nekretnine koja se nudi ovisit će o broju članova kućanstva.
Pročitajte još:
Uvjet programa je da najamnina ne smije prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva, umanjenih za režijske troškove. APN navodi primjer obitelji s mjesečnim primanjima od 2000 eura koja bi za stan od 60 četvornih metara plaćala 450 eura najamnine, dok bi se vlasniku iz državnog proračuna isplaćivala razlika do medijalne najamnine u jedinici lokalne samouprave u kojoj se nekretnina nalazi.
Program bi trebao pokazati može li država kroz korištenje praznih privatnih nekretnina barem djelomično ublažiti pritisak visokih najamnina, osobito u gradovima u kojima je potražnja za stanovanjem najveća.
