Mnoge europske zemlje suočavaju se sa stambenom krizom, obilježenom nedostatkom stanova i rastom cijena nekretnina. Najamnine se također nastavljaju povećavati, pri čemu su posebno skupa središta gradova.
Za velik broj europskih kućanstava jedna plaća više nije dovoljna za pokrivanje troškova najma stana prikladnog za obitelj u samom centru.
Izvješće Mapping the World’s Prices 2026, iza kojeg stoji Deutsche Bank Research Institute, promatra dvije osobe koje ostvaruju lokalnu neto plaću, a od zbroja njihovih primanja oduzima se najamnina za trosobni stan u središtu pojedinog grada. Preostali iznos pritom predstavlja raspoloživi dohodak kućanstva nakon plaćanja najamnine.
Među 28 europskih gradova raspoloživi dohodak nakon plaćanja najamnine kreće se od 253 eura u Lisabonu do 9.140 u Zürichu.
Zürich ima najskuplje najamnine od 5.502 eura, ali su ondje i neto plaće najviše te iznose 7.321 euro. Zbog toga tamošnjim parovima nakon plaćanja rente ostaje najviše novca – 9.140 eura. Osim Züricha, i Ženeva se znatno izdvaja od ostalih gradova. Parovima u Ženevi nakon plaćanja najamnine svakog mjeseca ostaje 8.783 eura, zahvaljujući drugoj najvišoj neto plaći, koja iznosi 6.516 eura.
Luksemburg je na trećem mjestu s 5.890 eura raspoloživog dohotka nakon plaćanja najamnine. Ujedno ima treću najvišu neto plaću, od 4.548 eura. Najamnine su i ondje visoke te iznose 3.206 eura, ali ipak su niže nego u gradovima poput Londona, Dublina i Amsterdama, zbog čega parovima na kraju mjeseca ostaje više novca.
Pomalo iznenađuje plasman Birminghama na četvrto mjesto, zahvaljujući iznosu od 5.238 eura koliko parovima ostaje poslije plaćanja rente. To je čak 2.090 eura više nego u Londonu premda su mjesečna primanja u prijestolnici bolja.
Najamnine su, međutim, znatno niže u Birminghamu, gdje iznose 1.949 eura, u usporedbi s 4.362 u Londonu.
Gradovi južne Europe bilježe najniži raspoloživi dohodak nakon plaćanja najamnine. Lisabon i Milano najnepovoljniji su gradovi za parove. U Lisabonu nakon plaćanja najamnine ostaje samo 253 eura jer neto plaća iznosi 1.408, a najamnina 2.561 euro.
Zagreb nije obuhvaćen ovom analizom, ali je moguće steći kakvu-takvu sliku usporedbom prosječne plaće i najamnine.
Pročitajte još:
U Zagrebu je, prema podacima Državnog zavoda za statistiku, prosječna neto plaća u lipnju ove godine iznosila 1.776 eura. Ako oba partnera imaju takva primanja, njihov zajednički mjesečni prihod iznosi 3.552 eura.
Prema podacima Numbea, najamnina trosobnog stana u središtu Zagreba iznosi približno 1.254 eura mjesečno, što znači da paru nakon plaćanja najamnine ostaje oko 2.298 eura, no taj iznos ne uključuje režije, hranu, prijevoz i sve druge životne troškove.
