Turisti u Aziji biraju bliže i manje poznate gradove zbog skupljih putovanja i geopolitičkih rizika

Putovanja u manje, takozvane sekundarne gradove diljem azijsko-pacifičke regije ovog ljeta dobivaju novi zamah, jer se sve više putnika odlučuje za destinacije bliže domu zbog rasta troškova i zabrinutosti oko geopolitičkih napetosti.

Gotovo polovica globalnih putnika smanjuje svoje planove putovanja, a mnogi se okreću domaćim destinacijama, pokazuje Global Travel Confidence Index Allianz Partnersa. Istraživanje, provedeno na oko 11.000 ispitanika i objavljeno u svibnju, pokazalo je da oko 60 posto ispitanika iz Kine i Indije planira putovati unutar vlastite zemlje.

Taj bi trend mogao dodatno povećati posjete destinacijama drugog i trećeg ranga, poput Goe u Indiji i Xiamena u Kini, koje su popularne među domaćim putnicima, ali su i dalje manje poznate velikom dijelu međunarodnih turista.

Dio putnika ne odustaje potpuno od međunarodnih odmora, ali bira destinacije unutar Azije. Rajeev Menon, predsjednik Marriott Internationala za azijsko-pacifičku regiju bez Kine, rekao je za CNBC da su putnici promijenili planove i odlučili ostati unutar regije. To, prema njegovim riječima, potiče interes za destinacije u usponu, poput Phu Quoca u Vijetnamu.

“Prije nekoliko godina sve se uglavnom vrtjelo oko Phuketa, Balija i možda Langkawija. Sada imate mnogo destinacija u Vijetnamu koje postaju sve popularnije”, rekao je Menon.

Promjena je vidljiva i kod kineskih putnika. Umjesto putovanja prema Bliskom istoku ili Europi, sve više ih bira jugoistočnu Aziju. Menon navodi da su dolasci u Vijetnam i Maleziju snažni, dok se i Tajland oporavlja zahvaljujući povratku kineskih turista.

Rat u Iranu privremeno je pritisnuo potražnju u nekim dijelovima regije. Marriott je u Indiji zabilježio pad prihoda po dostupnoj sobi nakon početka sukoba, jer su putnici čiji su letovi išli preko Bliskog istoka masovno otkazivali putovanja. No kako su gosti prilagodili planove i okrenuli se domaćim i regionalnim putovanjima, rast se vratio.

“Od svibnja smo ponovno na dvoznamenkastim stopama, a gledajući unaprijed, tempo ostaje prilično snažan”, rekao je Menon.

Snažna je i potražnja za sekundarnim destinacijama u Japanu. Marriott International posluje u 30 od 47 japanskih prefektura, a interes za gradove izvan Tokija, Kyota i Osake raste već godinama.

Prema podacima Agode, najbrži rast pretraživanja u 2025. bilježe Takamatsu, s rastom od 63 posto, Matsuyama s 44 posto, Sendai s 32 posto, Okinawa s 27 posto i Sapporo s 26 posto. Sve više posjetitelja privlače i Shizuoka, Nara i Nagano, grad domaćin Zimskih olimpijskih igara 1998. godine.

Japan ostaje jedna od najpoželjnijih destinacija u regiji. Istraživanje Vise pokazuje da među putnicima koji ovog ljeta planiraju putovati Azijom, svaki četvrti ide u Japan.

Rast interesa za manje poznate destinacije, međutim, postupno nagriza jednu od njihovih glavnih prednosti: niže cijene. Kako potražnja raste brže od ponude smještaja, prihodi po dostupnoj sobi u sekundarnim tržištima rastu brže nego u nekim velikim ulaznim gradovima.

To sve više privlači i investitore. Prema tvrtki za nekretninske usluge JLL, viši prihodi i bolje hotelske marže potiču ulaganja u dobro povezane sekundarne gradove diljem azijsko-pacifičke regije, osobito u Japanu i Indiji.

Marina Bracciani, potpredsjednica i voditeljica hotelskih istraživanja JLL-a za Aziju i Pacifik, navodi da su glavne hotelske nekretnine u gradovima poput Tokija i Mumbaija sve teže dostupne, zbog čega kapital sve više traži prilike u regionalnim središtima.

“Gradovi poput Fukuoke, Sappora i Nagoye sve su više na radaru investitora. Primarna tržišta u Japanu postala su relativno stisnuta kada je riječ o prinosima, što prirodno usmjerava kapital prema regionalnim gradovima koji nude privlačniji profil povrata”, rekla je Bracciani.

Sličan trend vidi se i u Indiji. Gradovi drugog i trećeg ranga činili su polovicu hotelskih transakcija u Indiji 2024. godine, uključujući ulaganja u Amritsaru, Kolhapuru, Shirdiju i Tirupatiju. U 2025. taj je udio pao na 40 posto, ali je kvaliteta transakcija porasla, uključujući luksuzni resort u Rishikeshu i viši upscale resort u Goi.

Prema Bracciani, u Japanu i Indiji pokretači su slični: rast domaćih putovanja, vjerski i kulturni turizam te razvoj infrastrukture koja poboljšava dostupnost manjih destinacija.

Mnoge sekundarne destinacije, dodaje, još imaju neiskorištenu potražnju i prednost ranog ulaska za investitore koji su spremni uložiti prije nego što tržište postane zasićeno.

Za putnike to znači veći izbor izvan najpoznatijih turističkih središta. Za hotelsku industriju i investitore, pak, to je znak da se rast turizma u Aziji sve više širi izvan nekoliko velikih metropola i klasičnih ljetovališta. No ako se taj trend nastavi, sekundarni gradovi mogli bi brzo izgubiti ono zbog čega su mnogima postali privlačni: osjećaj da su manje gužvoviti, autentičniji i povoljniji od velikih turističkih magneta.