Polovica državnih nekretnina ponuđenih na natječaju u prosincu nije dobilo niti jednu ponudu

Državne nekretnine, poslovni prostor u Zagrebu, uglovnica Boškovićeve 3 i Petrinjske 22, Foto: Vladana Kovačević/Financije.hr

Javnim otvaranjem ponuda za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske zaključen i posljednji, tzv. božićni natječaj Državnih nekretnina za prošlu godinu, na koji je pristiglo ukupno 37 ponuda za 16 poslovnih prostora, objavile su Državne nekretnine. Podsjećamo, ponuđeno je 30 prostora, što znači da za 14 prostora nije bilo nikakvih ponuda.

Naveli su i da su Državne nekretnine u svih 10 natječaja, koje su objavile u 2024. godini, obradile više od 700 ponuda.

Najviše ponuditelja na natječaju privukao je poslovni prostor u Gajevoj 23 u Zagrebu, površine 27,66 četvornih metara.

“Prema preliminarnim rezultatima, najbolja ponuda među sedam ponuditelja u konkurenciji za ostvarenje prava na sklapanje desetogodišnjeg ugovora za zakup tog prostora iznosi 500 eura, dok je početna minimalna mjesečna zakupnina za sudjelovanje na natječaju bila 301,49 eura”, navode iz Državnih nekretnina.

Slijede ga prostori od oko 100 kvadrata na Trgu hrvatskih velikana 2 s ulazom iz Jurišićeve 30 te u Boškovićevoj 3 s ulazom iz Petrinjske 22 s tri pristigle ponude. Najviši pročitani iznosi zakupnina s javnog otvaranja su 2.648 i 2.550 eura.

Posjetili smo prostor u uglovnici Boškovićeve 3 i Petrinjske 22, 14. siječnja, i razgovarali s potencijalnim kupcima.

Vladana Kovačević/Financije.hr
Državne nekretnine, poslovni prostor u Zagrebu, uglovnica Boškovićeve 3 i Petrinjske 22, Foto: Vladana Kovačević/Financije.hr

Dvije zainteresirane gospođe tada su nam rekle kako im se ne sviđa prostor jer nema dovoljno prirodne svjetlosti. Ipak, bilo je i onih koji su se duže zadržali u prostoru, a gledali su ga i stranci koji bi htjeli pokrenuti posao u Hrvatskoj.

“Inače gledam njihove natječaje, a ovaj poslovni prostor me zanima jer bih htio otvoriti dućan. Imam lanac trgovina zdravom hranom i ovdje sam došao jer je dobra lokacija”, ispričao je za Financije.hr gospodin koji je obilazio taj prostor.

Osim u Zagrebu, nuđeni su prostori i u Iloku, Karlovcu, Novom Vinodolskom, Osijeku, Puli, Rijeci, Splitu, Topuskom, Umagu, Varaždinu, Vinkovcima i Vukovaru.

Državne nekretnine
Slavonska kuća, Franje Kuhača 31, Osijek, Foto: Državne nekretnine

Od tih gradova, najviše je ponuditelja konkuriralo za državne prostore pozicionirane u centru Varaždina i Vinkovaca. Za varaždinski prostor na Trgu kralja Tomislava 7 pristiglo je pet ponuda, a za poslovni prostor na vinkovačkom Korzu pristigle su tri ponude.

Dva ponuditelja konkurirala su za zakup prostora nekadašnje Slavonske kuće u ulici Franje Kuhača 31 u Osijeku, a prosječna mjesečna neto zakupnina tog prostora iznosila je 379,79 eura.

U Rijeci je pak pristigla ponuda za poslovni prostor ponuđen u Krešimirovoj 24B. Međutim za preostala dva riječka prostora u Tizianovoj 36A i Milana Smokvine Tvrdog 4A nije bilo zaprimljenih ponuda pa je omogućen daljnji iskaz interesa za zakup.

To je iznenađujuće s obzirom na činjenicu da je prosječna mjesečna neto zakupnina prostora u Krešimirovoj 24B iznosila 991,76 eura, a prostor je veličine 45,08 četvornih metara, dok je zakupnina prostora u Tizianovoj 36A iznosila 832 eura i riječ je o većem prostoru, od 52 četvorna metra. Prostor u ulici Milana Smokvine Tvrdog 4A bio je pak najjeftiniji od ponuđenih prostora u Rijeci, 640 eura, a veličine je 40 četvornih metara.

Iz Državnih nekretnina su poručili da će službeni rezultati natječaja biti objavljeni do kraja sljedećeg tjedna, a ponuditelji koji su sudjelovali u natječaju bit će mailom obaviješteni o rezultatima.

Tijekom obilaska ponuđenih prostora u Zagrebi, neki od zainteresiranih kupaca su nam rekli da nisu zadovoljni ponudom i da smatraju da su cijene previsoke te da neki prostori nemaju ni sanitarni čvor.

7 Odgovora

    1. Slažem se, još kad na to dodamo najam koji je previsok stvarno nije isplativo korištenje nekretnine bolje da ih puste na aukciju pa da ih netko pošteno uredi i iskoristi.

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

Popularno

Novi broj magazina „Financije.hr” donosi brojne ekskluzivne poslovne priče, intervjue i događaje iz regije i svijeta…

Komentari