Pada potražnja za komercijalnim nekretninama u Njemačkoj

Neizvjesni gospodarski izgledi prigušuju potražnju njemačkih kompanija za najmom komercijalnih nekretnina, pokazalo je novo istraživanje.

U prvoj polovini godine tvrtke su u vodećim poslovnim središtima, Berlinu, Hamburgu, Muenchenu, Koelnu, Frankfurtu, Stuttgartu i Duesseldorfu unajmile samo 1,16 milijuna četvornih metara novih ureda, prema izračunima JLL-a, globalne agencije za nekretnine, koje prenosi Hina.

To je za 40 posto manje nego u istom prošlogodišnjem razdoblju.

Prema izvješću agencije, potražnja za uredima na poželjnim lokacijama i dalje je snažna, ali je smanjena u kategoriji onih manje popularnih.

“Primjećuje se istodobno da se traži manji prostor i da tvrtke više paze na visinu najma”, rekao je u srijedu Konstantin Kortmann, šef JLL-a u Njemačkoj, i dodao kako je mnogim tvrtkama trenutno teže dobiti kredit, što izravno utječe na tržište najma poslovnog prostora.

Restriktivniji kreditni uvjeti vjerojatno će zakočili gospodarsku aktivnost na dulji rok, smatra Kortmann.