Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić najavio je da će se u srijedu 15. travnja početi zaprimati prijave svih zainteresiranih za državne potpore usmjerene koje su usmjerene na tri područja: ugradnju dizala, uređenje pročelja te priuštivi najam za zainteresirane najmoprimce. Natječaji i prijave provodit će se putem aplikacije, a svaka prijava boduje se zasebno, uz rang-listu prvenstva.
Javni poziv za zainteresirane najmoprimce bit će objavljen u srijedu, 15. travnja, s rokom prijave do 15. svibnja 2026. godine, putem aplikacije e-Priustivi najam.
Program priuštivog najma provodi Agencija za posredovanje i pravni promet nekretninama (APN). Podsjetimo, na javni poziv odazvalo se 960 vlasnika praznih stanova iz svih dijelova Hrvatske – 346 iz Zagreba, 70 iz Primorsko-goranske županije, po 63 iz Osječko-baranjske i Sisačko-moslavačke županije te 47 iz Zagrebačke županije.
„Tih 960 nekretnina podrazumijeva 555 stanova, 283 kuće i 74 stana u kući. Prosječna površina prijavljenih nekretnina iznosi 64 četvorna metra za stanove, a 113 četvornih metara kad je riječ o obiteljskim kućama“, rekao je ministar Bačić.
Priuštiva najamnina, koja će se plaćati APN-u, ne smije prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva, umanjeno za režijske troškove, a razliku do tržišne cijene pokriva država. Režijski troškovi obračunavaju se prema formuli od 2,50 eura po četvornom metru.
„Ako se radi o obitelji čiji su ukupni mjesečni prihodi 2.000 eura, a nekretnina je površine 60 četvornih metara, po formuli koju smo predvidjeli i s obzirom na to da najamnina mora biti priuštiva, ta obitelj ukupno će plaćati najam 450 eura mjesečno, a vlasniku stana isplaćivat će se razlika do medijalne najamnine u toj jedinici lokalne samouprave“, objasnio je ministar Bačić na konferenciji za novinare.
Na javni poziv prijaviti se mogu državljani RH, pod uvjetom da oni i članovi njihove uže obitelji nemaju u vlasništvu stambenu nekretninu na području RH i inozemstva, odnosno da u vlasništvu imaju neodgovarajuću stambenu nekretninu i da nemaju drugih primanja osim navedenih u potvrdi Porezne uprave. Pojedinac ima pravo na oko 35 četvornih metara korisne površine stana, odnosno za svaku daljnju osobu još oko 10 četvornih metara.
„Podnositelj zahtjeva moći će birati najviše tri jedinice lokalne samouprave u kojima traži priuštivi najam, a APN će po okončanju poziva za najmoprimce utvrditi listu prvenstva“, dodao je ministar Bačić.
Bodovi će se dodjeljivati na temelju prihoda najmoprimca i članova uže obitelji, broja članova uže obitelji, broja djece predškolske dobe i djece u redovitom školovanju, životne dobi, stručne spreme i prebivališta najmoprimca, invaliditeta i oštećenja organizma najmoprimca i/ili člana njegove uže obitelji te potrebe za deficitarnim zanimanjima na području jedinice lokalne samouprave.
U ovom trenutku pregledano je i dostupno 385 stambenih nekretnina u 104 jedinice lokalne samouprave, uključujući sve hrvatske županije. Riječ je o 287 stanova, 93 kuće i pet stanova u kućama. Njih 220 odmah je useljivo, 90 nekretnina u tijeku je renoviranja, a za 75 nekretnina vlasnik je dužan dovesti nekretninu u uporabljivo stanje u roku od šest mjeseci. Na najam od pet do 10 godina dano je 62 posto nekretnina.
Od srijede otvoreni Javni natječaji za Programe ugradnje dizala i uređenja pročelja
Dva su programa kojima se unapređuje kvaliteta života u postojećim zgrada – Program ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade te Program uređenja pročelja za postojeće zgrade.
„Programi se primjenjuju na postojeće višestambene i stambeno-poslovne zgrade upisane u Registar zajednice suvlasnika, koji vodi Državna geodetska uprava, a koje su dobile svoj OIB“, objasnio je ministar Bačić. Programe provodi Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Država će sufinancirati 1/3 troškova ugradnje dizala, uz mogućnost sudjelovanja jedinica lokalne samouprave. Dosad je 25 jedinica lokalne samouprave iskazalo namjeru sudjelovanja u programu za što su osigurali sredstva za sufinanciranje u svojim proračunima.
Program obuhvaća zgrade u kojima suvlasnici fizičke osobe imaju više od 50 posto suvlasničkih dijelova, koje imaju najmanje tri kata (ili manje ako u njima stanuje osoba s invaliditetom), za koje je izrađen glavni projekt ugradnje dizala ili uređaja za pristup, u kojima je natpolovičnom većinom suvlasnika donesena odluka o ugradnji i u kojima zajednica suvlasnika ima osigurana sredstva za sufinanciranje.
„Prednost će imati one jedinice lokalne samouprave koje su osigurale sredstva za ugradnju dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u svojim proračunima“, ustvrdio je ministar.
Bodovi se ostvaruju za svaku osobu s invaliditetom koja živi u zgradi, prema doprinosu jedinice lokalne samouprave (JLS) u sufinanciranju i indeksu razvijenosti JLS-a, ukupnom broju katova u zgradi, ukupnoj cijeni ugradnje dizala, za status pojedinačnog zaštićenog kulturnog dobra ili zgradu unutar kulturno-povijesnih cjelina te za zgrade u kojima žive trudnice, djeca mlađa od 7 godina i osobe starije od 65 godina.
Program uređenja pročelja za postojeće zgrade
Program uređenja pročelja za postojeće zgrade odnosi se na zgrade koje su zaštićeno pojedinačno kulturno dobro ili se nalaze unutar kulturno-povijesnih cjelina. Republika Hrvatska sufinancirat će 1/3 troškova, a jedinice lokalne samouprave obvezne su sudjelovati u sufinanciraju s također 1/3 troškova kako bi višestambene zgrade na njihovom području mogle participirati u programu.
Dosad je 26 jedinica lokalne samouprave iskazalo namjeru sudjelovanja u programu.
Uvjeti za sufinanciranje jesu da je zgrada zaštićeno pojedinačno kulturno dobro ili da se nalazi unutar kulturno-povijesnih cjelina, da je izrađen glavni projekt uređenja pročelja, da se uređenje pročelja ne sufinancira se po nekoj drugoj osnovi, da je natpolovičnom većinom donesena odluka suvlasnika o uređenju pročelja i da zajednica suvlasnika ima osigurana sredstva prema svome udjelu u sufinanciranju.
Pročitajte još:
Pri izradi liste prvenstva prednost će imati starije i više oštećene zgrade, one koje zahtijevaju složenije zahvate, kao i projekti s većim doprinosom energetskoj učinkovitosti, uzimajući u obzir i indeks razvijenosti te kategoriju vrijednosti zgrade prema konzervatorskim kriterijima.
„Lista prvenstva za oba poziva izrađuje se na temelju bodova ostvarenih u samoj prijavi. Sredstva se dodjeljuju po listi prvenstva, a neiskorištena sredstva i ostvareni bodovi prenose u sljedeću godinu, s obzirom na to da ćemo objavljivati pozive jednom godišnje“, dodao je ministar Bačić.
Prijave se zaprimaju putem aplikacije programi.mpgi.hr, a svaka prijava boduje se zasebno. Javni poziv otvoren je od srijede, 15. travnja 2026. godine do 31. kolovoza 2026. godine.
Jedan odgovor
U vezi javnog poziva za sufinanciranje ugradnje liftova ovako izgleda super, što i je ako se gledaju samo postoci. Država 33%, grad Zagreb 50% i zgrada ako se odbije naknada koju uzima Upravitelj, oko 20%. Da sve to izgleda super, dok se ne uđe malo dublje u sve to. Zna se što je sve potrebno prikupiti za predaju prijave. Najbitniji su bodovi, jer ako ih je malo, nećeš doći na red 50 god. Ali treba biti jako oprezan ako zgrada ima manje od 70% suglasja suvlasnika, zašto??? Za samo pokretanje prijave pored OiB-a zgrade i preko 51% potpisa suvlasnika potrebna prije svega potrebno je unaprijed platiti izradu projektne dokumentacije. Ona košta od 5000€ pa do čak 12.000€. Sve u zavisnosti o težini i kompleksnosti ugradnje, a pogotovo dogradnje. Kada se to plati, traži se izvođač i tada se doznaje cijene koštanja projekta. Barem u 85% slučajeva bit će potreban kredit tada banke traće 6/10 ili čak 2/3 potpisa suvlasnika, a to je dosta više od 51%. Ako zgrada ne može sakupiti toliko potpisa, sve staje i pada u vodu, pa tako i sve što se platilo prije. Zato veliko oprez kod toga. Zato svi govore minimum 70% da bude sigurno, pogotovo kod dogradnje vanjskih dizala koja su obično skuplja od ugradbenih najmanje 50%, a neki i preko 100%.