Država u ovoj godini cilja 55 milijuna eura prihoda od upravljanja nekretninama i pokretninama

Prodajom viška nekretnina iz državnog portfelja i aktivacijom strateških lokacija ove se godine očekuje ostvariti prihod od 54,75 milijuna eura, objavilo je Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u prijedlogu godišnjeg plana upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu države.

Taj prijedlog krenuo je u javno savjetovanje koje će trajati do 15. ožujka.

Do kraja godine očekuje se 45 javnih natječaja za prodaju te aktivaciju lokacija kroz pravo građenja i zakup. Na popisu su lokacije kao što je Kamp Jarun, Hidrobaza Pula ili Perna Orebić.

Zakon određuje da državne nekretnine obuhvaćaju razne vrste imovine što uključuje građevinska zemljišta, stanove, poslovne prostore te nekretnine od strateškog značaja.

“Plan za 2025. fokusira se na povećanje prodaje te imovine, aktivaciju strateških lokacija, rast ulaganja i unapređenje zakonodavnog okvira uz očekivani prihod od 54,75 milijuna eura te naglasak na decentralizaciju i suradnju s lokalnim zajednicama”, navodi se u prijedlogu plana.

Državne nekretnine su ovoga mjeseca objavile prvi javni natječaj za prodaju takozvanih neoportunih nekretnina iz svog portfelja. To su nekretnine koje nisu adekvatne za zakup, najam, korištenje ili za realizaciju programa priuštivog stanovanja.

Nekim nekretninama bi se trebala i povećati tržišta vrijednost kroz investicijske projekte, a u takve spadaju HŽ neboder u Rijeci, Vila Svežanj u Kostreni ili Spomen dom u Kumrovcu.

Ministarstvo navodi da planira završetak konstrukcijske, energetske i cjelovite obnove četiri zgrade u Zagrebu na adresama Prilaz Gjure Deželića 7, Republike Austrije 20, Ulica Ivana Dežmana 10 te Ilica 25.

Predviđa se ulaganje u uređenje 350 stanova, 200 poslovnih prostora i osam rezidencija, a prioritet su stanovi za korisnike u skladu s presudama Europskog suda za ljudska prava.

Jednim od važnijih projekata u planu smatra se sveobuhvatna obnova državne rezidencije Palače Pongratz u Zagrebu.

Očekuje se povećanje broja javnih natječaja za prodaju i uporabu pokretnina, a trajno oduzete pokretnine bit će stavljene u funkciju kroz najam ili prodaju čime se povećavaju prihodi državnog proračuna.

Vjerojatno ne iznenađuje previše da se zadnje izvješće koje ministarstvo ima na svojoj internetskoj stranici o upravljanju državnom imovinom odnosi na 2021. godinu.

U tom izvješću se navodi da su prihodi od nekretnima kojima je upravljalo i raspolagalo ministarstvo iznosili 151,5 milijuna kuna.

Prihodi od prodaje trajno oduzetih pokretnina bili su 203,8 tisuće kuna.

Istodobno, prihodi od upravljanja nekretninama prenesenih na upravljanje trgovačkom društvu Državne nekretnine iznosili su 113,4 milijuna kuna.

Nešto je ažurnija u podacima sama tvrtka Državne nekretnine koja navodi da je u 2022. godini uprihodila 131,8 milijuna kuna.

U 2023. godini kažu da su ukupni prihodi došli na rekordnih 20,8 milijuna eura, a investicijska i tekuća ulaganja u nekretnine iznosila 8,6 milijuna eura.