Posjetili smo poslovne prostore koje nudi država: Cijene su previsoke, a neki nemaju ni sanitarni čvor

Ovaj tjedan Državne nekretnine omogućile su preglede 30 poslovnih prostora koje daju u zakup u 13 gradova. Natječaj za zakup prostora je otvoren do podneva 24. siječnja 2025., a poslovni prostori se nalaze u Zagrebu, Iloku, Karlovcu, Novom Vinodolskom, Osijeku, Puli, Rijeci, Splitu, Topuskom, Umagu, Varaždinu, Vinkovcima i Vukovaru, objavili su iz Državnih nekretnina. Neki obrtnici su nam otkrili da nisu zadovoljni ponudom.

U Zagrebu je obilazak poslovnih prostora započeo u ponedjeljak, 13. siječnja, i trajat će do srijede, 15. siječnja 2025. godine, a mi smo obišli nekoliko prostora koji se nude.

Rekli su nam da je interes građana veliki te da ima i stranaca koji su zainteresirani za određene prostore.

“Inače gledam njihove natječaje, a ovaj poslovni prostor me zanima jer bih htio otvoriti dućan. Imam lanac trgovina zdravom hranom i ovdje sam došao jer je dobra lokacija”, ispričao je za Financije.hr gospodin koji je obilazio prostor u uglovnici Boškovićeve 3 i Petrinjske 22 kod zelenog vala u Zagrebu.

Termini za razgledavanje traju po pola sata, a zainteresirani građani mogu fotografirati ili snimati sve što ih zanima.

Uz prostore koji su prikladni za dućane, u ponudi su i oni koji se mogu koristiti za urede. Međutim, mnoge je potrebno poprilično preurediti, dok drugi nemaju ni sanitarni čvor.

Razgovarali smo i s dvije gospođe koje su bile zainteresirane za uredski prostor. Kažu da nisu previše zadovoljne ponudom, a ni cijenama.

“Gledale smo i druge prostore, ali su nam neki od njih premali, a cijene su definitivno previsoke”, rekla nam je jedna gospođa.

Cijene prostora ovise o veličini i lokaciji, a najskuplji i najveći je u Splitu u Ulici Slobode 3. Površina tog prostora je 365,21 četvorni metar, a početna mjesečna neto zakupnina iznosi 4.018,06 eura. U Zagrebu se cijene poslovnih prostora kreću od 187,15 eura do 1.833 eura.

Osim cijene i veličine, neki obraćaju pozornost i na količinu svjetlosti, pa nam je tako jedna gospođa rekla da joj se ne sviđa prostor upravo zbog nedostatka prirodne svjetlosti.

Kod obilaska prostora nije potrebna prethodna najava, a na natječaju mogu sudjelovati pravne osobe, obrtnici ili osobe koje obavljaju samostalnu profesionalnu djelatnost, objavili su iz Državnih nekretnina. Na njihovim internetskim stranicama nalaze se svi ostali detalji vezani uz aktualni natječaj.

“Poduzetnici koji odluče predati ponudu za zakup prostora u viđenom stanju, svoje ponude mogu dostaviti osobno ili poštom na adresu: Državne nekretnine d.o.o., Planinska 1, 10000 Zagreb. S najpovoljnijim ponuditeljem sklapa se ugovor na 10 godina, a zbog radova potrebnih za stavljanje prostora u funkciju, zakupnik je prvih mjesec dana od solemnizacije ugovora oslobođen plaćanja zakupnine”, istaknuli su.