Arena Hospitality Group u prvih je šest mjeseci 2026. ostvarila 50,8 milijuna eura konsolidiranih prihoda, 3,2 posto manje nego godinu ranije. Na usporedivoj razini prihodi su porasli 2,2 posto, dok je EBITDA smanjena na 2,6 milijuna eura. Grupa je zaključila razdoblje s gubitkom prije oporezivanja od 7,8 milijuna eura.
Ukupni konsolidirani prihodi Arena Hospitality Groupa u prvom polugodištu iznosili su 50,8 milijuna eura, u odnosu na 52,5 milijuna eura u istom razdoblju prošle godine.
Pad od 3,2 posto na izvještajnoj razini dijelom je posljedica zatvaranja hotela Park Plaza Wallstreet Berlin Mitte u drugoj polovici 2025. godine. Kada se njegov prošlogodišnji doprinos isključi iz usporedbe, prihodi Grupe porasli su 2,2 posto.
Prihodi od smještaja smanjeni su 5,8 posto, na 39 milijuna eura. EBITDA je pala 27,8 posto, s 3,6 milijuna na 2,6 milijuna eura, dok je na usporedivoj razini smanjena 16,1 posto.
Gubitak prije oporezivanja iznosio je 7,8 milijuna eura, jednako kao i godinu ranije na izvještajnoj razini.
Slabija popunjenost i niži prihodi po sobi
Arena Hospitality Group u prvom je polugodištu raspolagala s 969.735 soba, četiri posto više nego godinu ranije, ali je njihova popunjenost smanjena s 42 na 39 posto.
Prosječna ostvarena cijena smještaja, odnosno ADR, pala je 2,4 posto, na 103,2 eura. Prihod po raspoloživoj sobi, RevPAR, smanjen je 9,3 posto, na 40,2 eura.
Na usporedivoj razini ADR je porastao 1,3 posto, ali je niža popunjenost dovela do pada RevPAR-a od 5,3 posto.
Iz Grupe navode da je na poslovanje hrvatskih objekata snažno utjecao drukčiji raspored blagdana i školskih praznika, osobito na njemačkom tržištu. Broj njemačkih gostiju u lipnju bio je slabiji, dok je dio potražnje prebačen u svibanj, što je nepovoljno djelovalo na prosječnu cijenu smještaja.
Prihodi u Hrvatskoj rasli, EBITDA pala
U Hrvatskoj su ukupni prihodi povećani 1,2 posto, na 32,5 milijuna eura, dok su prihodi od smještaja smanjeni 1,6 posto, na 24,7 milijuna eura.
Popunjenost je pala s 36,2 na 33,8 posto, ADR je smanjen 3,4 posto, na 90,6 eura, a RevPAR gotovo deset posto, na 30,6 eura.
EBITDA hrvatskog poslovanja iznosila je 700 tisuća eura, 36,4 posto manje nego u prvom polugodištu 2025.
Rastu prihoda najviše su pridonijeli obnovljeni kampovi. Arena Stupice Campsite povećao je prihode 31 posto, a Arena Indije Campsite 22 posto. Prihodi hotela art’otel Zagreb porasli su šest posto.
Profitabilnost su istodobno pritisnuli rast troškova rada, veća uporaba agencija za zapošljavanje, skuplja putovanja stranih radnika te rast troškova energije.
Zakonska minimalna plaća u Hrvatskoj povećana je 8,25 posto u 2026., nakon rasta od 15,48 posto godinu ranije.
CEE regija ostvarila najbolji rast
Najbolje rezultate ostvarila je regija srednje i istočne Europe, koja obuhvaća Mađarsku, Srbiju i Austriju.
Prihodi CEE regije porasli su 8,6 posto, na 7,6 milijuna eura, a prihodi od smještaja 7,4 posto, na 5,8 milijuna eura.
Popunjenost je povećana s 60,6 na 64,8 posto, ADR je porastao 1,4 posto, na 142,5 eura, dok je RevPAR povećan 8,4 posto, na 92,3 eura. EBITDA je dosegnula 1,4 milijuna eura, 7,7 posto više nego godinu ranije.
Hotel u austrijskom Nassfeldu ostvario je rekordnu zimsku sezonu, uz rast prihoda od devet posto i povećanje EBITDA-e od 15 posto. Poboljšani rezultati zabilježeni su i u Budimpešti te u hotelu Radisson RED Belgrade, unatoč neizvjesnostima na srbijanskom tržištu.
U Njemačkoj stabilni usporedivi prihodi
Prihodi u Njemačkoj na izvještajnoj su razini pali 21,7 posto, na 10,1 milijun eura, ponajprije zbog zatvaranja berlinskog hotela. Na usporedivoj razini ostali su nepromijenjeni.
Prosječna cijena smještaja na usporedivoj je razini porasla 19,1 posto, na 131,4 eura, a RevPAR 16,1 posto, na 86,4 eura.
Popunjenost je ipak smanjena na 65,7 posto, pri čemu je poslovanje bilo pogođeno manjim brojem velikih sportskih događanja i sajmova u njemačkim gradovima.
EBITDA njemačkog poslovanja iznosila je 2,2 milijuna eura, u odnosu na 2,8 milijuna eura godinu ranije.
Najavljena ulaganja do 41 milijun eura
Arena Hospitality Group planira rekonstrukciju Park Plaza Verudela Resorta, procijenjenu na 18 milijuna eura, te modernizaciju kampa Arena Medulin Campsite vrijednu oko 15 milijuna eura.
Razvoj kampa Arena Tašalera Campsite procjenjuje se na dodatnih sedam do osam milijuna eura.
Ukupna vrijednost planiranih projekata tako se kreće između 40 i 41 milijun eura. Ulaganja bi se trebala provoditi fazno tijekom sljedećih godina, a početak programa predviđen je za četvrto tromjesečje 2026.
Dinamika kamperskih projekata ovisit će o regulatornim, prostorno-planskim i građevinskim odobrenjima.
Rezervacije se i dalje donose u posljednji trenutak
Grupa je na kraju lipnja raspolagala s 21,3 milijuna eura novca i depozita te svoju likvidnost ocjenjuje stabilnom.
Poslovanje nakon završetka polugodišta odvija se u skladu s očekivanjima. Uprava za hrvatsku ljetnu sezonu zadržava oprezan optimizam, ali upozorava na izraženu sklonost gostiju rezervacijama u posljednji trenutak, što otežava procjenu rezultata ostatka sezone.
Pročitajte još:
Hrvatska bi trebala zadržati privlačnost na glavnim europskim tržištima zbog percepcije sigurne i lako dostupne destinacije, posebno među gostima iz Njemačke, Austrije, Italije i Slovenije koji u Istru dolaze vlastitim prijevozom.
Prioriteti Grupe u nastavku godine bit će povećanje popunjenosti, upravljanje prihodima, kontrola troškova, očuvanje likvidnosti i selektivna ulaganja u postojeći portfelj.
