Prodajom Name u zagrebačkoj Ilici prikupljeno je 17,25 milijuna eura, novi kupac nekretnine je solinska tvrtka Izbor šesti, ali novac još nije podijeljen vjerovnicima.
Trgovački sud u Zagrebu na ročištu 22. rujna nije donio odluku o diobi kupovnine, a ključni prijepor postale su kamate koje uz glavnicu potražuju Croatia osiguranje i Republika Hrvatska.
Četrnaest vjerovnika Name zatražilo je sazivanje skupštine vjerovnika i izbor novog odbora vjerovnika, uz osporavanje dijela višemilijunskih kamata razlučnih vjerovnika. Sud je od stečajnog upravitelja zatražio dodatno očitovanje o njihovim zahtjevima.
Financijski je najzanimljivije potraživanje Croatia osiguranja. Prema ranije objavljenim podacima, glavnica iznosi oko 1,41 milijun eura, dok su zatezne kamate narasle na približno 4,79 milijuna eura. Ukupni zahtjev tako doseže oko 6,2 milijuna eura, pri čemu su same kamate više nego trostruko veće od glavnice.
Republika Hrvatska također polaže pravo na naplatu iz imovine Name, a na ročište je stigla s vlastitim obračunom potraživanja koji uključuje kamate. Prema ranije objavljenim podacima, država i Croatia osiguranje zajedno potražuju iznos koji je vrlo blizu ukupnoj kupovnini ostvarenoj prodajom robne kuće u Ilici.
Upravo je zato pitanje kamata presudno za ostale vjerovnike. Kao razlučni vjerovnici, država i Croatia osiguranje imaju pravo prvenstvene naplate iz nekretnine na kojoj imaju osigurana potraživanja. Što veći dio njihova zahtjeva bude priznat, manje novca ostaje za ostale vjerovnike stečajne mase.
To nije mali problem. Prema ranije objavljenim podacima, nenamirena potraživanja vjerovnika trećeg višeg isplatnog reda iznose oko 13,27 milijuna eura. Čak i nakon prodaje jedne od najvrjednijih Naminih nekretnina, pitanje njihova namirenja zato ostaje otvoreno.
Izbor šesti novi kupac robne kuće u Ilici
Robnu kuću u Ilici kupila je tvrtka Izbor šesti iz Solina za 17,25 milijuna eura. Kupac je nakon ranije uplaćene jamčevine uplatio ostatak kupovnine i time zaključio jednu od najvažnijih transakcija u stečaju Name, koji traje od 2000. godine.
Preuzimanjem nekretnine Izbor šesti postao je novi vlasnik jednog od najprepoznatljivijih trgovačkih objekata u središtu Zagreba. Prodaja je važna i zato što nakon desetljeća stečaja prvi put postoji konkretan privatni vlasnik koji može odlučivati o daljnjoj poslovnoj i investicijskoj budućnosti lokacije.
Prodajna cijena pritom je bila osjetno niža od procijenjene vrijednosti nekretnina u Ilici 4 i 6, koja je iznosila oko 34,5 milijuna eura. Izbor šesti tako je nekretninu kupio za približno polovicu procijenjene vrijednosti.
Pročitajte još:
U prodaju nisu ulazile samo nekretnine nego i pripadajući inventar i trgovačka roba, dok su uz transakciju bile vezane i obveze nastavka poslovanja i zadržavanja radnika u određenom razdoblju.
Nakon Ilice, među ključnom imovinom ostaje robna kuća na Kvaternikovu trgu. Dio vjerovnika upravo zato traži ubrzanje njezine prodaje, jer će konačna stopa namirenja ovisiti ne samo o sudskoj odluci o kamatama nego i o tome koliko će se uspjeti dobiti za preostalu imovinu.
