Tvrtka za upravljanje imovinom, Državne nekretnine, prošle je godine upravljala s 12.900 nekretnina, ostvarivši 27,1 milijun eura ukupnih prihoda ili 10,9 posto više u odnosu na godinu ranije te neto dobit od 8,6 milijuna eura ili 6,3 posto višu.
Kako su izvijestili, krajem prošle godine Državne nekretnine upravljale su s 4,6 posto više nekretnina u odnosu na godinu ranije, uz izražen rast poslovnih prostora od 8,2 posto koji im generiraju najveći dio prihoda. Tijekom godine preuzele su na upravljanje 1.253 nekretnine i sklopljeno je ukupno 795 ugovora, ukupne godišnje vrijednosti gotovo 9,2 milijuna eura.
Od sklopljenih ugovora, 442 se odnose na zakup poslovnih prostora, 256 na najam stanova, a 97 na ugovore o raspolaganju nekretninama putem prodaje i razvrgnuća. Broj sklopljenih ugovora je za 80 posto veći u odnosu na 2024. godinu.
U priopćenju se ističe kako su u odnosu na najavljene prioritete za 2025. godinu Državne nekretnine ostvarile vidljive pomake u ključnim segmentima upravljanja. U segmentu poslovnih prostora kontinuirane su tržišne aktivnosti kroz provedbu 10 javnih natječaja za zakup poslovnih prostora na kojima je ponuđeno 250 nekretnina, uz 520 zaprimljenih ponuda, dok su aktivnosti u segmentu stanova bile usmjere na državne stambene politike pripremom i stavljanjem u funkciju praznih adekvatnih državnih stanova za provedbu programa Statileo i programa priuštivog stanovanja.
Istodobno, dodaju, provedbom pet javnih natječaja za prodaju i postupcima razvrgnuća suvlasničkih zajednica nastavljen je proces optimizacije portfelja, odnosno prodaje nekretnina koje nisu oportune za RH.
Ističu i napredak u financijskoj disciplini te naplati potraživanja s osnove korištenja nekretnina pod njihovim upravljanjem. Ukupno je naplaćeno 23,6 milijuna eura, što je povećanje od 14,7 posto u odnosu na prethodnu godinu, dok je stopa naplate povećana na 86 posto. Posebno se ističe rast naplate u segmentu poslovnih prostora od 16,8 posto u odnosu na godinu ranije, što jasno upućuje na poboljšanu kontrolu prihoda i učinkovitije upravljanje sustavom.
Naglašavaju da imaju izrazito stabilnu financijsku poziciju kao i da se poslovanje odvija bez kreditnog zaduženja, uz visoku razinu likvidnosti i kontinuirani rast kapitala i rezervi od 15,9 posto.
Pročitajte još:
Izvijestili su i da su lani imali rast rashoda od 15,4 posto, napomenuvši da je to izravna posljedica širenja opsega poslovanja, većeg broja nekretnina na upravljanju i intenziviranja operativnih aktivnosti, uključujući ulaganja u portfelj i jačanje ljudskih kapaciteta društva. Tijekom 2025. u nekretnine na upravljanju uloženo je 3,8 milijuna eura, uz daljnje jačanje operativnih kapaciteta i sustava upravljanja, prenosi Hina.
“Društvo nastavlja privoditi svrsi nekretnine na upravljanju i aktivirati ih sukladno godišnjim planovima Društva i državnim planovima uz poslovnu dinamiku upravljanja s oko 13.000 nekretnina i otvoreni portfelj u koji kontinuirano pristižu dodatne nekretnine”, zaključuje se u priopćenju.
