Problem nepriuštivosti stanovanja jedan je od najvećih u Europskoj uniji zbog čega je Europska komisija i pokrenula inicijativu da se pronađu rješenja.
Španjolska je među zemljama gdje je nedostupnost stambenog prostora po iole prihvatljivoj cijeni postala noćna mora za veliki broj ljudi, posebice mladih.
Najam stana od 80 kvadrata u toj zemlji u prosjeku košta 1.131 eura za mjesec, no regionalne razlike su jako izražene. Tako cijena u Jaenu u Andaluziji može biti 600 eura dok u na sjeveru u San Sebastian u Baskiji doseže 1.610 eura.
Prosječna cijena najma u Španjolskoj po četvornom metru iznosi 14,14 eura po četvornom metru, prenosi Euronews podatke nekretninskog indeksa platforme Fotocasa.
Za Hrvatsku podaci, naravno, također ovise o gradu i području, kao i o veličini najma, no u Zagrebu je cijena, prema podacima iz prošle godine, dosegla i 15 eura po četvornom metru. U drugim većim gradovima, osim Splita, je bila nešto niža, a Osijek je bio najpovoljniji.
Podaci za Španjolsku su iz srpnja ove godine i prema njima je na godišnjoj razini došlo do pada od 1,6 posto.
“Prosječna cijena najma je osjetno iznad financijskih mogućnosti velikog dijela kućanstava”, rekla je Maria Matos koja je glasnogovornica portala Fotocasa i voditeljica analitike.
Madrid je kao regija najskuplji s prosječnom cijenom unajmljivanja stana od 80 četvornih metara na 1.542 eura. To je 19,27 eura po četvornom metru.
Ne zaostaju puno Baleari s mjesečnom prosječnom brojkom od 1.526 eura. Nakon toga slijedi Katalonija, pa Baskija i onda Kanarski otoci. U osam regija prosjek je iznad tisuću eura.
Na drugom kraju ljestvice je Extremadura gdje je prosječna cijena takvog najma 630 eura, dakle više no dvostruko manje u usporedbi s Madridom. Druga od dna je Castilla-La Mancha sa 731 eurom.
No, nije svugdje došlo do pada.
U Madridu je prosjek godišnje porastao za 8,6 posto, a u pokrajini Aragon za čak 13,3 posto.
Istodobno, u Kataloniji je došlo do pada prosječne cijene najma za 16,3 posto te u La Rioji za 10,6 posto.
Pročitajte još:
Najskuplji grad za najam smo već spomenuli. To je San Sebastian. Madrid je drugi, a Palma de Mallorca treća.
Barcelona je na četvrtom mjestu, a onda slijede Valencia, Bilbao i Malaga.
Osim Jaena, gradovi gdje se može unajmiti stan od 80 kvadrata za manje od 700 eura još su Caceres, Avila, Ourense ili Badajoz.
Ugrubo rečeno, kao da birate hoćete li unajmiti stan u Zagrebu ili Gospiću.
