Hrvatska na vrhu EU-a po rastu cijena najma te među prve četiri po rastu cijena nekretnina

U prvom tromjesečju ove godine cijene stambenih nekretnina porasle su u Europskoj uniji (EU) 5,1 posto u odnosu na isto tromjesečje lani dok su cijene najma povećane u istom razdoblju za tri posto.

U usporedbi s prethodnim kvartalom cijene nekretnine porasle su 1,2 posto te najma 0,7 posto, pokazuju svježi podaci Eurostata.

U odnosu na cijelu proteklu godinu u prva tri mjeseca ove godine stambeni je prostor poskupio 2,9 posto, a najam je skuplji za 1,8 posto.

Uspoređuje li se prvi kvartal ove godine s godišnjim prosjekom za 2025. cijene nekretnina su rasle više no najam u 19 članica EU-a.

U samo dvije zemlje, a to su Francuska i Finska, cijene nekretnina su ove godine niže no u 2025.

Najam je poskupio u svim zemljama članicama osim u Sloveniji gdje je jeftiniji za 0,9 posto. U Finskoj je ostao na istoj razini.

Najveći rast cijena najma na početku ove godine u odnosu na prosjek prošle imala je Hrvatska od čak 21,9 posto ispred Bugarske sa 6,4 posto te Grčke s pet posto.

Inače, samo u eurozoni cijene nekretnina su u prvom tromjeečju ove godine bile više 4,7 posto na godišnjoj razini nakon što je taj rast u posljednjem kvartalu lani bio 5,1 posto. Cijene pak u eurozoni na kvartalnoj razini rasle su ove godine jedan posto.

U usporedbi s prvim kvartalom lani samo je jedna zemlja zabilježila pad cijena stambenih kvadrata dok se u njih 25 dogodio rast.

U Finskoj su cijene smanjene za dva posto.

Najveći rast imao je Portugal od čak 17,8 posto ispred Bugarske gdje je brojka 14,8 posto i Slovačke s porastom od 14,4 posto.

Hrvatska je na četvrtom mjestu s povećanjem od 14,3 posto.

U Sloveniji su cijene bile više 9,3 posto dok su u Njemačkoj porasle za 1,4 posto.

U usporedbi s posljednjim tromjesečjem lani cijene su pale u četiri zemlje i povećale se u 22. Za Grčku nema podataka.

Do pada je došlo u Belgiji i Finskoj za po 0,8 posto, u Francuskoj za 0,6 posto te u Mađarskoj za 0,5 posto.

Rast je najveći iskazala Bugarska, i to za 6,2 posto ispred Portugala s 3,8 posto i Slovačke s 3,6 posto.

U Hrvatskoj je porast bio 3,3 posto, a u Sloveniji 2,9 posto. U Njemačkoj su one kvartalno povećane tek za 0,3 posto.