Direktorica Hrvatske udruge banaka Tamara Perko poručila je da Hrvatska ima snažan i stabilan bankarski sustav, konkurentne uvjete financiranja i prostor za razvoj tržišta kapitala, ali i upozorila da pravna nesigurnost može usporiti gospodarski razvoj.
Govoreći na početku 29. stručne konferencije Financijsko tržište, Perko je istaknula da Hrvatska ima dobru ekonomsku poziciju, kontinuirani rast, snažan kreditni rejting te iskustvo u povlačenju europskih fondova i upravljanju krizama. Sve to, prema njezinim riječima, podupire razvoj, no pravna nesigurnost može narušiti povjerenje i zaustaviti pozitivne trendove.
Kao primjer je navela dugotrajni spor oko kredita u švicarskim francima i Zakon o konverziji, kojim je taj problem trebao biti riješen, ali o kojem se, kako je rekla, ni 11 godina nakon donošenja zakona i dalje odlučuje. Spomenula je i da su banke zatražile izuzeće dvaju sudaca Vrhovnog suda za koje smatraju da su u sukobu interesa, no izuzeće nije odobreno.
Perko je ocijenila da takav okvir može baciti sjenu na pravosudni sustav i upozorila da se slična pravna nesigurnost sutra može odraziti i na druge segmente gospodarstva.
Govoreći o financiranju istaknula je da su uvjeti u Hrvatskoj konkurentni u odnosu na Europsku uniju. Kamatne stope su, prema njezinim riječima, ispod prosjeka EU-a i niže nego u Njemačkoj, no građani to još ne percipiraju dovoljno.
Posebno se osvrnula na stambeno pitanje. Rekla je da građani imaju povoljnije stambene kredite, ali da unatoč tome često ističu kako ne mogu kupiti stan. Prema njezinoj ocjeni, glavni problem nije u stambenom kreditiranju, nego u rastu cijena nekretnina i nedostatku ponude.
Hrvatska je, kako je navela, u 2025. bila treća u Europi po rastu cijena nekretnina, iza Portugala i Mađarske. Istodobno je po udjelu stambenih kredita pri dnu ljestvice, što znači da prostora za kreditiranje još ima.
Perko je upozorila i da se 60 do 70 posto kupnje nekretnina u Hrvatskoj obavlja gotovinom. Dodala je da Hrvatska ima i vrlo kasno osamostaljivanje mladih, koji iz roditeljskog doma u prosjeku odlaze s 31 ili 32 godine.
Prema njezinu mišljenju, rješenja za priuštivost stanovanja treba tražiti prije svega na strani ponude. To znači rasterećenje investitora, ubrzanje administrativnih postupaka, rad na prostornim planovima i razvoj tržišta kapitala.
Naglasila je da su investicije u Hrvatskoj i dalje previše koncentrirane u depozite i nekretnine, zbog čega treba razvijati druge oblike ulaganja i aktivirati privatni kapital. Razvoj tržišta kapitala, poručila je, ključan je ne samo za Hrvatsku nego i za Europu.
Odgovarajući na pitanja novinara, Perko je rekla da je većina kredita građana ugovorena s fiksnim kamatnim stopama, pa većina korisnika ne bi trebala osjetiti promjene u ratama ako dođe do rasta kamatnih stopa.
Pročitajte još:
Dodala je da su nenamjenski potrošački krediti zabilježili pad nakon uvođenja mjera Hrvatske narodne banke, dok su stambeni krediti također pali, ali u znatno manjem opsegu.
Na pitanje jesu li banke spremne za moguću novu krizu, odgovorila je da su banke stabilne, dobro kapitalizirane i likvidne. Prema njezinim riječima, spremne su i za scenarije makroekonomskih šokova i za scenarije potpore daljnjem razvoju gospodarstva.
Konferenciju Financijsko tržište organizira Hrvatska udruga banaka, uz programsko partnerstvo Hrvatske narodne banke i Hrvatske agencije za nadzor financijskih usluga.
