Gotovo 40 posto Hrvata prvu nekretninu kupi u dobi između 26 i 35 godina

U Europskoj uniji (EU) 68,5 posto ukućana živi u vlastitim domovima, pokazuju podaci za prošlu godinu iz izvješća koje je sastavila europska mreža agencija za nekretnine REMAX.

To je 2,2 postotna boda manje no u 2010. godini. Pritom vlasništvo nad nekretninom u kojoj se živi varira između 47,2 posto u Njemačkoj i 93,8 posto u Slovačkoj.

Hrvatska također spada u vrh EU-a po postotku ljudi koji žive u vlastitoj nekretnini. Brojka je čak 91 posto.

No, izvješće REMAX-a se više fokusiralo na analizu dobi u kojoj europski građani obično kupe prvu nekretninu, odnosno u kojim zemljama to najranije učine i koji faktori u svemu tome igraju bitnu ulogu.

U 23 analizirane zemlje prosječna dob kupca prve nekretnine je 31,3 godine. Raspon je od 28 godina na Malti do 34,7 godina u Švicarskoj i Grčkoj.

“Dok priuštivost često određuje dob u kojoj će ljudi kupiti prvu nekretninu, obiteljska potpora i kulturološke norme vezane za najam također su bitne”, ustvrdio je za Euronews glavni izvršni direktor REMAX Europe Michael Polzler.

Hrvati u prosjeku prvu nekretninu kupuju s 32,1 godinom života što znači da su nešto slabiji od prosjeka analiziranih zemalja. U Sloveniji je to praktično isto, odnosno 32,2 godine.

Zanimljivo je da je u Njemačkoj prosječna dob 33,6 godina, no poznato je da Nijemci puno više žive u unajmljenim stanovima no što je to slučaj u drugim zemljama.

Među pet najvećih gospodarstava Europe najprije, u prosjeku s 28,4 godine, prvu nekretninu kupe Britanci. U tome su ukupno na drugom mjestu iza Malte, jednako kao i Luksemburg.

No, treba reći i to da u Ujedinjenom Kraljevstvu postoji i vrlo visoka razina obiteljske financijske potpore mladim ljudima jer više od polovice ili 53 posto mladih u dobi između 18 i 34 godine dobiju takvu potporu u obliku gotovine ili naslijeđa.

“U Njemačkoj unajmljivanje je puno šire prihvaćeno kao dugoročan izbor jer postoji snažnija zaštita stanara i veća stabilnost u sektoru stanovanja”, kaže Polzler objašnjavajući zbog čega mladi ljudi u toj zemlji ne vide kupnju nekretnine kao prvi idući korak po napuštanju roditeljskog doma.

U anketi građana u dobi između 18 i 34 godine čak 69 posto Nijemaca je reklo da trenutačno živi u unajmljenom prostoru dok je na razini Europe u istoj dobnoj skupini stopa 38 posto.

U Španjolskoj prva nekretnina se kupi s prosječno 30,9 godina, u Francuskoj s 32,5 godine te u Italiji s 32,8 godina života.

Inače, u Italiji i Španjolskoj mladi ostaju u roditeljskom domu tri godine dulje no što je europski prosjek. U Francuskoj pak je obiteljska financijska potpora rjeđa no u drugim zemljama jer samo oko trećine mladih dobije takvu pomoć za kupnju nekretnine. Europski je prosjek 48 posto.

REMAX je analizirao i koliko se u kojoj zemlji kupuje prva nekretnina prema dobnim skupinama.

Tako je vidljivo da u Ujedinjenom Kraljevstvu 40,2 posto osoba kupuje prvu nekretninu do 25. godine. U Grčkoj je, primjerice, takvih tek 12,1 posto. Štoviše, u toj zemlji ih većina kupi prvu nekretninu nakon 35. godine.

U Hrvatskoj najveći postotak ljudi, odnosno 38 posto, kupuje prvu nekretninu u dobi između 26 i 35 godina.

Onih koji je kupe do 25. godine ima 20 posto, a 16 posto je onih koji do nje dođu u dobi između 36 i 45 godina.

Nakon dobi od 46. godine prvu nekretninu kupi sedam posto građana. Treba napomenuti i da ih 18 posto nije dalo odgovor.

Anketa REMAX-a u europskim zemljama uključila je više od 21 tisuće ljudi.