Češka investicijska grupa DRFG preuzima trgovački centar Lumini kod Varaždina, najveću maloprodajnu i zabavnu destinaciju sjeverozapadne Hrvatske. Vrijednost transakcije iznosi gotovo 1,25 milijardi čeških kruna, odnosno oko 50 milijuna eura.
Akvizicijom DRFG dodatno jača poziciju na tržištima srednje i jugoistočne Europe te proširuje svoj nekretninski portfelj u Hrvatskoj. Lumini ima 25,8 tisuća četvornih metara komercijalnog prostora, u potpunosti je popunjen i godišnje privlači milijune posjetitelja.
Riječ je o stabilnoj maloprodajnoj nekretnini s dominantnom pozicijom u Varaždinskoj županiji. Centar koristi prednosti dobre prometne povezanosti, strateške lokacije u jednoj od gospodarski snažnijih hrvatskih regija te visoke popunjenosti. Stabilnosti poslovanja pridonosi i kvalitetan miks zakupaca.
“Varaždinski trgovački centar predstavlja našu drugu akviziciju komercijalne nekretnine u Hrvatskoj, čime potvrđujemo predanost dugoročnom razvoju na ovom tržištu. Hrvatska maloprodaja zadržava zamah rasta, pri čemu je promet u trgovini na malo u prva dva mjeseca ove godine porastao za tri posto na godišnjoj razini”, izjavio je Jan Pelíšek, direktor nekretninskog sektora investicijske grupe DRFG.
Dodao je da sjever Hrvatske nudi privlačnu kombinaciju gospodarske stabilnosti, kupovne moći i mogućnosti za daljnji razvoj modernih maloprodajnih prostora.
“U tom kontekstu Lumini ima vrlo snažnu poziciju zahvaljujući dominantnom položaju u Varaždinskoj županiji, širokom gravitacijskom području i kvalitetnom miksu zakupaca”, rekao je Pelíšek.
Trgovački centar Lumini nalazi se u općini Donji Kneginec, u blizini južnog ulaza u Varaždin. Otvoren je 2014. godine i raspolaže s više od 1.400 parkirnih mjesta. U centru posluje 75 zakupaca, uključujući 52 maloprodajne jedinice, a ponuda obuhvaća međunarodne, regionalne i domaće brendove.
Među ključnim zakupcima su Konzum, H&M, C&A, New Yorker, Sinsay, Bershka, Müller, Deichmann i CineStar.
Osim maloprodajne ponude, posjećenost centra podupire i zabavni sadržaj, uključujući kino, kuglanu i dječju zonu. Lumini dodatno koristi položaj u brzo razvijajućoj poslovnoj zoni Kneginec, koja privlači nova ulaganja u trgovinu i logistiku. U okolici se planira razvoj dodatnih maloprodajnih i industrijskih projekata, što bi trebalo dodatno ojačati važnost lokacije kao komercijalnog središta sjeverozapadne Hrvatske.
Akvizicija se nadovezuje na dosadašnje investicijske aktivnosti DRFG-a u srednjoj i jugoistočnoj Europi. Grupa trenutačno posluje u osam europskih zemalja, a ovom akvizicijom upravlja nekretninskom imovinom vrijednom više od 29 milijardi čeških kruna.
Lumini je drugo izravno ulaganje DRFG-a u komercijalne nekretnine u Hrvatskoj, nakon preuzimanja trgovačkog centra u Rijeci 2025. godine. Uz Češku, Slovačku, Poljsku i Mađarsku, Hrvatska je danas jedno od ključnih tržišta u nekretninskoj strategiji grupe.
Pročitajte još:
DRFG je ove godine dodatno ojačao prisutnost u regiji i akvizicijom trgovačkog centra Korzó u Mađarskoj.
Investicijska grupa DRFG osnovana je u Brnu 2011. godine. Kao strateški investitor dugoročno je usmjerena na nekretnine, telekomunikacije, financijske usluge i energetiku. Kroz investicijske aktivnosti posluje na osam europskih tržišta, a u nekretninskom segmentu upravlja projektima u Češkoj, Poljskoj, Slovačkoj, Mađarskoj i Hrvatskoj.
