Švedska građanima treba olakšati kupnju stana

Švedska bi trebala ublažiti propise o dodjeli i povratu stambenih hipotekarnih kredita kako bi građanima olakšala kupnju, priopćila je vladina komisija.

Dug švedskih kućanstava, piše Hina, trenutno je gotovo dvostruko veći od raspoloživog dohotka i spada među najveće u Europi.

Vlasti su nakon svjetske financijske krize 2008. godine odlučile ublažiti rizike u bankovnom sektoru utvrđivanjem plafona zaduživanja i propisima o povratu hipotekarnih kredita za visoko zadužena kućanstva.

Kritičari su pak upozorili da propisi otežavaju kupnju prve nekretnine i da dovode u težak položaj građane bez kapitala.

Zadužena kućanstva dodatno su u međuvremenu opteretile visoka inflacija i podignuti troškovi zaduživanja pa su smanjila potrošnju, što je zakočilo gospodarski rast.

U takvim je uvjetima vladina komisija u ponedjeljak preporučila da se limit zaduživanja podigne s 85 na 90 posto vrijednosti nekretnine i da se ublaže propisi o otplati za dužnike s velikim iznosom kredita.

Vlada bi istodobno trebala u propise uključiti dohodovnu komponentu i ograničiti iznos stambenih hipotekarnih kredita uredbom po kojoj ne bi smio premašiti bruto primanja kućanstva tokom razdoblja od pet i pol godina, predložila je komisija.

Postoji prostor za ublažavanje mjera, uz očuvanje financijske stabilnosti, naglasio je šef komisije Peter England.

Vlada će prilagoditi propise o stambenim hipotekarnim kreditima na proljeće, rekao je ministar financija Niklas Wykman.