Na kraju 2024. godišnji rast cijena nekretnina u Hrvatskoj bitno nadmašio prosjek eurozone

U posljednjem tromjesečju prošle godine cijene stambenih nekretnina u eurozoni veće su, na godišnjoj razini, za 4,2 posto, a u cijeloj Europskoj uniji (EU) 4,9 posto, objavio je Eurostat – Europski ured za statistiku.

Na kvartalnoj razini, rast cijena u eurozoni bio je 0,6 posto te u EU 0,8 posto.

Od 26 zemalja za koje su podaci bili dostupni, a jedino je nedostajala Grčka, samo u dvije se dogodilo smanjenja cijena na godišnjoj razini. To su bile Francuska i Finska, i u oba slučaja cijene nekretnina su se smanjile za prosječnih 1,9 posto.

Najveći rast u EU imale su Bugarska sa stopom od 18,3 posto i Mađarska od 13 posto, a u eurozoni cijene su najviše narasle u Portugalu, i to 11,6 posto.

U Hrvatskoj je godišnji rast cijena nekretnina bio 10,1 posto po čemu je Hrvatska bila plasirana na četvrtom mjestu u eurozoni po visini rasta cijena. Ispred su osim Portugala bile Španjolska s 11,4 posto te Nizozemska s 10,8 posto.

Ako se gledaju brojke na kvartalnoj razini, cijene su manje u šest članica EU-a, nepromijenjene u dvije, a povećane u 18 zemalja.

Najveći pad imale su Francuska i Cipar, od jedan posto, a najveći rast Slovačka s 3,6 posto te Slovenija s 3,1 posto.

U Hrvatskoj je kvartalni rast bio 1,4 posto što ju je svrstalo na osmo mjesto po stopi rasta cijena u eurozoni.

U zadnja tri mjeseca prošle godine su, inače, cijene najma stambenih nekretnina u EU godišnje bile veće 3,2 posto, a kvartalno 0,6 posto.

Između 2010. i 2024. cijene nekretnina u EU su u prosjeku narasle 55,4 posto te najma 26,7 posto.

U tom razdoblju cijene su se više no utrostručile u Mađarskoj i Estoniji, a više no udvostručile u Litvi, Latviji, Češkoj, Portugalu, Bugarskoj, Austriji i Luksemburgu.

Zanimljivo je da su na Cipru cijene u prosjeku u tih 14 godina ostale nepromijenjene, a u Italiji su čak pale za četiri posto.

Što se najma tiče, tu su cijene narasle u 26 zemalja, a jedino su pale u Grčkoj, i to za 13 posto. Najveći je rast zabilježen u Estoniji od 212 posto, Litvi s brojkom od 175 posto te Mađarskoj 114 posto.

U Hrvatskoj su od 2010. cijene nekretnina narasle 86 posto, a cijene najma 31 posto.

U Sloveniji, pak, rast cijena stambenih nekretnina za 14 godina bio je 77 posto, dok su one najma narasle 69 posto, pokazuju podaci Eurostata.