Kineski Evergrande, nekada drugi najveći kineski developer u sektoru nekretnina i sada najzaduženija kompanija na svijetu, bit će maknuta s burze u Hong Kongu 25. kolovoza čime se, osim u sudskom dijelu, završava priča o snažnom rastu i dramatičnom padu te divovske tvrtke.
Evergrande je utemeljen 1996. godine i narastao je na agresivnom posuđivanju novaca za kupnju zemlje i izgradnju projekata. Kasnije se proširio i na druge sektore kao što su upravljanje investicijama, električni automobili, tematski parkovi, proizvodnja vode u boci te čak i nogometni klub.
U trenutku kada je sud donio odluku o likvidaciji u siječnju prošle godine Evergrande je dugovao bankama i imateljima obveznica više od 300 milijardi dolara. Tada je sud ocijenio da je kompanija propustila donijeti provediv plan restrukturiranja dugova, a trgovanje dionicama je bilo u tom trenutku zaustavljeno.
Prema pravilima hongkonške burze, delistiranje dionica može uslijediti ako suspenzija trgovanja ostane na snazi 18 mjeseci uzastopce što je upravo sada slučaj.
Evergrande je primio dopis s burze u kojemu se navodi da je to razdoblje isteklo 28. srpnja. Ta je tvrtka objavila da neće tražiti reviziju te odluke.
“Obavještavamo sve dioničare, ulagače i potencijalne ulagače da, premda će potvrde o vlasništvu nad dionicama ostati važeće i nakon što dionice više ne budu na burzi, trgovanje više neće biti moguće”, priopćio je Evergrande.
Ta tvrtka jedna je od više developera koji su praktično bankrotirali nakon što su kineski regulatori 2020. započeli obračun s pretjeranim zaduživanjem u nekretninskom sektoru. Nesposobni pronaći izvore financiranja, njihovi visoke financijske obveze prema vjerovnicima i klijentima postale su neodržive.
Taj je razvoj događaja ostavio posljedice i izvan samog sektora nekretnina gurnuvši u teškoće čitavu kinesku ekonomiju te financijski sustav unutar i izvan zemlje.
Kineski sektor nekretnina još uvijek se muči kako bi izašao iz krize. Cijene nekretnina nastavile su padati i nakon uvođenja mjera za potporu sektoru.
U međuvremenu sud u Hong Kongu se bavi zahtjevima za likvidaciju u slučaju više kineskih nekretninskih developera, a među njima je i još jedna među najvećima Country Garden. Jedan od manjih China South City Holdings primio je odluku o likvidaciji ovoga tjedna.
Evergrande je na burzi u Hong Kongu izlistan 2009. godine, a u trenutku donošenja odluke o suspenziji trgovanja cijena dionice je bila 0,16 hongkonških dolara ili 0,017 eura.
Likvidatori su priopćili da su preuzeli nadzor nad više od 100 tvrtki koje čine Evergrande grupaciju s imovinom čija je vrijednost u siječnju 2024. bila procijenjena na 3,5 milijarde dolara.
Dosad je prodana imovina vrijedna 255 milijuna dolara što su likvidatori ocijenili kao skroman učinak.
Pročitajte još:
“Mislimo da je cjelovito restrukturiranje izvan realnih mogućnosti, no istražit ćemo sve kredibilne varijante koje se pojave”, objavili su.
Osnivač Evergrandea Hui Ka Yan je bio uhićen u rujnu 2023. godine. U ožujku 2024. dobio je kaznu od 6,5 milijuna dolara zbog toga što je lažirao prihode Evergrandea za 78 milijardi dolara te doživotnu suspenziju od sudjelovanja na kineskim tržištima.
