Građevinskih dozvola za četvrtinu manje nego lani – Koje su najuspješnije građevinske tvrtke u Hrvatskoj?

U veljači ove godine izdane su 722 građevinske dozvole, što predstavlja pad od 25,5 posto u odnosu na veljaču prošle.

Također, u prva dva mjeseca ove godine ukupan broj izdanih dozvola manji je za 35,1 posto u usporedbi s istim razdobljem 2025., prema podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS).

Promatrajući strukturu prema vrstama radova, u veljači je 90 posto dozvola izdano za zgrade, dok se preostalih 10 posto odnosi na ostale građevine. Prema vrsti zahvata, 80 posto dozvola izdano je za novogradnju, a 20 posto za rekonstrukcije. Izdanim dozvolama u veljači planirana je izgradnja 1.266 stanova, s prosječnom površinom od 93,6 četvornih metara.

U posljednje četiri godine zabilježen je rast broja novoosnovanih građevinskih tvrtki u sektoru gradnje stambenih i nestambenih zgrada. Tako je 2020. godine osnovano 696 takvih tvrtki, dok je 2024. godine taj broj porastao na 1.088.

Najuspješnije građevinske tvrtke

Prema podacima bonitetne kuće CompanyWall, gledajući ostvarenu dobit u 2024. najuspješnija građevinska tvrtka je ING-GRAD d.d. (Zagreb), koja je ostvarila oko 16,8 milijuna eura dobiti. Ta razina profitabilnosti, uz snažan rast prihoda u odnosu na 2020., upućuje na vrlo učinkovito upravljanje projektima i troškovima.

Tvrtka ne samo da povećava opseg poslovanja, već uspijeva i zadržati visoku profitnu maržu, što je u građevinskom sektoru često izazovno zbog volatilnih troškova materijala i rada.

Odmah iza nje nalazi se Radnik d.d. (Križevci) s približno 11,1 milijun dobiti te MDK Građevinar d.o.o. (Dubrovčan) s dobiti od oko 10,7 milijuna. Ova poslednja se posebno ističe zbog iznimnog skoka dobiti u odnosu na 2020., što sugerira snažnu ekspanziju ili uspješno ugovorene projekte u promatranom razdoblju. Radnik, s druge strane, pokazuje stabilniji i konzistentan rast, što može upućivati na manje oscilacije u poslovanju.

Kamgrad d.o.o. ostvario je dobit od 7,9 milijuna eura, što je blagi pad u odnosu na godinu ranije. Iako ostvaruje prihode, njegova dobit od oko osam milijuna i blagi pad u odnosu na 2020. ukazuju na pritisak na profitabilnost. To sugerira da veličina i volumen poslova ne moraju nužno garantirati i najvišu razinu uspješnosti kada se ona mjeri dobiti.

Vrijedi spomenuti i Texo Molior d.o.o. (Cavtat), koji s oko 6,5 milijuna dobiti bilježi značajan napredak i ulazi u skupinu profitabilnijih srednje velikih tvrtki.

U 2020. godini među najuspješnijim tvrtkama u djelatnosti građenja stambenih i nestambenih zgrada istaknulo se nekoliko poduzeća s izrazito visokim ostvarenjima dobiti. Na vrhu se nalazi Kamgrad d.o.o. s dobiti od 8,3 milijuna, što ga čini vodećim poduzećem u ovoj skupini. Slijedi Zagorje-Tehnobeton d.d. s dobiti od 7,8 milijuna eura, dok Small Mall d.o.o. zauzima treće mjesto s dobiti od 6,4 milijuna eura.

Vrlo blizu po rezultatima nalaze se i Gradnja d.o.o. Osijek, koja je ostvarila dobit od 6.381.020 eura te Strabag d.o.o. s ostvarenih 5,7 milijuna eura dobiti. Ovi podaci ukazuju na snažnu konkurenciju unutar sektora građevinarstva, ali i na stabilnost i profitabilnost vodećih tvrtki koje uspješno posluju unatoč izazovima na tržištu.

Usporedbom popisa najuspješnijih građevinskih tvrtki prema dobiti za 2020. i 2024. godinu vidi se da se samo dio njih uspio zadržati u vrhu.

Među tvrtkama koje su bile prisutne u obje godine ističe se Kamgrad d.o.o., koji kontinuirano ostaje među najprofitabilnijima, unatoč određenim promjenama u razini dobiti. Također, Strabag d.o.o. zadržao je svoju poziciju među vodećima, što potvrđuje stabilnost njegovog poslovnog modela i prisutnost na velikim infrastrukturnim i građevinskim projektima.

S druge strane, neke tvrtke koje su bile među najuspješnijima 2020. nisu se zadržale na listi u 2024. godini. Njihova mjesta zauzele su druge tvrtke koje su u međuvremenu ostvarile snažniji rast i veću dobit, što ukazuje na dinamičnost građevinskog sektora i značajne promjene u tržišnim uvjetima, projektima i investicijama. Kontinuitet među najuspješnijima ostvarile su samo rijetke tvrtke, dok je većina liste podložna promjenama.