Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je javni poziv zainteresiranima za kupnju Vile Svežanj u Kostreni, koja je u državnom vlasništvu, a nudi se po početnoj cijeni od gotovo 3,8 milijuna eura.
Rok za prijavu je 19. ožujka 2026. godine u ponoć.
Početna cijena nekretnine je 3.762.517,09 eura, a jamčevina 188.125,85 eura.
Vila Svežanj reprezentativan je objekt na području Općine Kostrena u Primorsko-goranskoj županiji. Nekada je služila kao ekskluzivni klub za više časnike bivše Jugolinije, a sastoji se od glavne zgrade i pripadajućih sportskih terena.
Nekretnina ima izvrsnu prometnu povezanost i nalazi se 10 km od Rijeke te 20 km od Zračne luke Rijeka.
Navodi se da je nekretnina unutar granica izgrađenog građevinskog područja koje ima športsko-rekreacijsku namjenu. Ukupna površina nekretnine i pripadajućih objekata je 14.219 četvornih metara. Republika Hrvatska vlasnik je manjeg dijela, a veći dio je u vlasništvu CERP-a.
No, za kupnju vile Svežanj zainteresirana je i lokalna samouprava. U prosincu 2025. Općinsko vijeće općine Kostrena donijelo je odluku da se ta nekretnina proglasi dobrom od lokalnog značaja.
“Tada smo i ponovno zatražili od nadležnog ministarstva da se ta nekretnina dodijeli općini Kostrena na korištenje. Isto tako, napravljen je i alternativni prijedlog da se vila Svežanj proda neposrednom pogodbom”, istaknuo je u razgovoru za HRT načelnik Općine Kostrena Dražen Vranić.
Pročitajte još:
Pritom Vranić dodaje da, što se tiče prostorno-planske dokumentacije, nije u planu da se na tom području bilo što mijenja. Uz to, pojašnjava, postoji i čitav niz ograničenja: područje se nalazi u zaštitnom obalnom području, a morsko područje ispod vile pod zaštitom je Natura 2000. To znači, upozorava, da ako i dođe do promjene vlasničke strukture, vlasnik može jedino obnoviti zgrade u postojećim gabaritima.
Podsjetimo, tijekom 2025. prodajom viška nekretnina iz državnog portfelja i aktivacijom strateških lokacija državna je imala u planu uprihoditi 54,75 milijuna eura putem 45 javnih natječaja.
