Cijene stanova u Hrvatskoj porasle 14,1 posto, najveći skok izvan Zagreba i Jadrana

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj nastavile su snažno rasti i u 2025. godini, potvrđuju najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). U prosjeku su bile više za 14,1 posto u odnosu na godinu ranije, pri čemu je rast bio izražen i kod novih i kod postojećih nekretnina.

Cijene novih stambenih objekata porasle su za 13,1 posto, dok su postojeće nekretnine poskupjele još i više, za 14,3 posto. Time se nastavlja trend snažnog rasta cijena na tržištu koje već godinama bilježi visoku potražnju i ograničenu ponudu.

Gledano po regijama, cijene su u prosjeku najviše porasle na ostalim područjima Hrvatske, izvan Zagreba i Jadrana, gdje je zabilježen skok od čak 19,3 posto. U Gradu Zagrebu cijene su porasle za 14,2 posto, dok je na Jadranu rast bio nešto umjereniji i iznosio 11,8 posto.

Rast cijena dodatno je ubrzao krajem godine. U četvrtom tromjesečju 2025. cijene stambenih objekata porasle su za 3,4 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok su na godišnjoj razini, u usporedbi s istim razdobljem 2024., bile više za 16,1 posto.

Novi stanovi u tom su razdoblju poskupjeli za 3,5 posto kvartalno i 14,7 posto na godišnjoj razini. Istodobno su cijene postojećih nekretnina porasle za 3,4 posto u odnosu na prethodni kvartal, a za 16,4 posto u odnosu na godinu ranije.

Regionalno gledano, u posljednjem kvartalu cijene su u Zagrebu porasle za 1,2 posto u odnosu na prethodno tromjesečje, dok je rast na Jadranu iznosio 4,9 posto, a na ostalim područjima 5,2 posto.

Na godišnjoj razini, u četvrtom tromjesečju cijene su u Zagrebu bile više za 14,9 posto, na Jadranu za 14,5 posto, dok su na ostalim područjima zabilježile najizraženiji rast od 23,3 posto.

Podaci DZS-a tako potvrđuju da tržište nekretnina u Hrvatskoj i dalje bilježi snažan uzlazni trend, uz sve veće regionalne razlike i izraženiji rast izvan najvećih urbanih i turističkih središta.