Bespravna gradnja od iduće godine postaje kazneno djelo

Bespravna gradnja postat će kazneno djelo, kako bi se zaustavila takva gradnja i uništavanje prostora, istaknuto je u četvrtak na 5. Sajmu arhitekture i graditeljstva ArhiBau 2025.

Potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić izjavio je da država ne smije izgubiti utakmicu s bespravnim graditeljima, koji sustavno obezvrjeđuju prostor.

Kazneno će djelo postati iduće godine, najavio je i dodao kako Vlada u ovom trenutku priprema set zakona kada je u pitanju priuštivo stanovanje, prvenstveno s ciljem da se ono omogući mladima. Nacionalni plan stambene politike, naglasio je, temeljni je, strateški, srednjoročni i krovni dokument stanovanja, ujedno i prvi takav od postanka države.

Cijene kvadrata stanova u Hrvatskoj i dalje rastu, nerijetko i u dvoznamenkastim iznosima, pa su te stambene jedinice nedostupne velikom broju hrvatskih građana.

“Tim smo se dokumentom podredili svim onim aktivnostima koje ćemo kao Vlada, u suradnji s lokalnim zajednicama, provoditi idućih pet godina”, rekao je Bačić.

Pritom je, piše Hina, iznio podatak prema kojem je ove godine broj stambenih jedinica u kratkoročnom najmu manji nego lani.

Prijašnjih godina, naveo je, broj stambenih jedinica u kratkoročnom najmu rastao je po stopama po kojima je rastao i hrvatski turizam. S druge strane, manji broj takvih stanova, koji se iznajmljuju najčešće zbog turizma, znači i manju apartmanizaciju obale, ali i zaštitu dijelova Hrvatske od prekomjerne gradnje.

Ponovio je da je u Hrvatskoj trenutno 600.000 stambenih jedinica prazno, a cilj Vlade je da se ti stanovi vrate izvornoj namjeni – stanovanju.

Smatra da će Zakon o prostornom uređenju i Zakon o gradnji ponuditi mnogo novih kvalitetnih rješenja.

Isto tako, priprema se i Zakon o priuštivom stanovanju. Istaknuo je, međutim, kako je taj zakon iznimno zahtjevan, pogotovo u financijskom smislu budući da će za njegovu provedbu trebati oko 3,5 milijarde eura.

HOK: Prijedlog programa priuštivog najma isključuje obrtnike

Hrvatska obrtnička komora (HOK) izvijestila je da je putem e-savjetovanja uputila primjedbu na prijedlog programa priuštivog najma, jer sadrži odredbu da se na javni poziv kao najmoprimac ne može javiti osoba koja obavlja gospodarsku djelatnost, odnosno u vlasništvu ima aktivnu vlastitu tvrtku ili obrt. HOK smatra da je riječ o očitoj diskriminaciji fizičkih osoba/obrtnika po osnovi njihova radno-pravnog statusa.

“Navedeno nema nikakve povezanosti s ciljevima i svrhom planiranog natječaja te stoga niti opravdanosti za propisivanje takvog uvjeta. Također, nikakvi drugi uvjeti nisu propisani, nego je ostavljeno lokalnoj samoupravi odrediti uvjete natječajem”, istaknuli su.

U priopćenju su apostrofirali, kako navodi Hina, specifični pravni oblik obrta kao samostalnog i trajnog obavljanja dopuštenih gospodarskih djelatnosti od strane fizičkih osoba.

Navodeći da su, s obzirom na gospodarsko stanje u Hrvatskoj, obrtnici izuzetno brojni te predstavljaju izuzetno bitan faktor tržišta, iz HOK su upozorili i da su istovremeno najosjetljiviji gospodarski subjekti.

Napomenuli su i da veliki broj fizičkih osoba obavlja obrt kao sporednu djelatnost te bi ih se ovom odredbom neopravdano izostavilo, ali bi i negativno djelovalo na cjelokupno gospodarstvo s obzirom na to da bi se ovako poticalo ljude da zatvaraju obrte ili da ih niti ne otvaraju, poručili su.

Kažu i kako je ovim prijedlogom propisano da Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) javne pozive raspisuje prema procijenjenim potrebama jedinica lokalne samouprave, a da bi se uključenjem obrtnika u potencijalne korisnike programa mogao riješiti i problem deficitarnih zanimanja u određenim hrvatskim regijama.