Split priprema 300 stanova za priuštivo stanovanje, najavljeni veći projekti za iduće faze

Grad Split u suradnji s državom razvija projekte priuštivog stanovanja na gradskim zemljištima, a u pripremi je oko 300 stanova na tri lokacije koje su trenutačno u različitim fazama projektiranja i pripreme. Gradonačelnik Tomislav Šuta poručio je u ponedjeljak da je riječ o jednom od ključnih prioriteta gradske politike, s obzirom na dugogodišnji rast cijena nekretnina i sve oskudniju ponudu dugoročnog najma u gradu.

„Priuštivo stanovanje jedan je od prioriteta našega grada i našeg djelovanja. Svi znamo kolike su cijene nekretnina u Splitu u posljednjih deset godina i koliko je ograničena ponuda dugoročnog najma“, rekao je Šuta na konferenciji za novinare, podsjetivši da je Grad već donio odluke vezane uz model priuštivog najma.

Naglasio je da su gradski programi posebno usmjereni na mlade obitelji i pojedince, odnosno na one skupine koje najteže dolaze do stana po uvjetima koje mogu podnijeti. „To je bilo jedno od mojih predizbornih obećanja i na tome se intenzivno radi“, dodao je.

Govoreći o širem okviru za provedbu takvih projekata, Šuta je kazao da je i zakonodavna osnova pri završetku. Prema njegovim riječima, Zakon o priuštivom stanovanju trenutačno je u drugom čitanju u Hrvatskom saboru, a njegovo usvajanje očekuje se tijekom ovog mjeseca.

Među konkretnim lokacijama najdalje je otišao projekt na Mejašima, za koji je proveden natječaj za projektiranje, dok se tijekom godine očekuje ishođenje građevinske dozvole. Nakon toga bi, uz državno financiranje, mogla početi i izgradnja. Plan je da polovica stanova bude namijenjena najmu, a polovica kupnji.

Na lokaciji Kamen natječaj je još u tijeku, a Šuta je istaknuo da bi, ne bude li žalbi, projekt trebao napredovati predviđenom dinamikom. Za Ravne njive naveo je da su ponude već otvorene te da se sklapanje ugovora očekuje u roku od 30 dana.

Gradonačelnik se osvrnuo i na kritike da se u projekte ulazi bez osigurane osnovne infrastrukture, odbacivši takve tvrdnje. „Nije točno da se ide u projekte bez osigurane infrastrukture. Projektiranje pristupnih cesta je ugovoreno, a paralelno se rade i zahvati na vodoopskrbi i odvodnji“, poručio je.

Uz projekte koji su već u pripremi, Šuta je najavio i znatno veće zahvate u sljedećim fazama, među kojima se posebno izdvaja Korešnica, gdje je planirana izgradnja oko 1100 stanova. U prvoj fazi trebalo bi se realizirati oko 350 stanova, a projekt će, kako je naveo, voditi Agencija za promet nekretninama.

Kao moguće buduće lokacije za razvoj priuštivog stanovanja spomenuo je i Srinjine, Brodaricu i Kopilicu. Za Srinjine se, prema njegovim riječima, do ljeta očekuje donošenje uredbe Vlade koja bi omogućila razvoj novog naselja.

Šuta je najavio i konkretne mjere koje bi građanima trebale biti dostupne već u skorom roku. Početkom svibnja trebao bi biti raspisan javni poziv za priuštivi najam za oko 30 stanova, od kojih će 20 biti namijenjeno priuštivom, a 10 socijalnom najmu. Među osnovnim uvjetima za prijavu naveo je hrvatsko državljanstvo, prebivalište u Splitu te činjenicu da podnositelji nemaju u vlasništvu nekretninu.

Uz to, Grad je pokrenuo i anketu kojom želi prikupiti podatke o interesu građana, njihovim potrebama i mogućnostima rješavanja stambenog pitanja kroz buduće programe priuštivog stanovanja. Anketa je dostupna na službenim mrežnim stranicama Grada Splita i bit će otvorena do 30. travnja 2026. godine. Iz gradske uprave ističu da ispunjavanje upitnika ne stvara nikakve obveze za građane, nego služi isključivo kao podloga za analizu i pripremu budućih projekata.

Za 23. travnja najavljena je i javna rasprava na Ekonomskom fakultetu u Splitu, gdje će građani moći iznijeti prijedloge i mišljenja o planiranim mjerama i projektima.

Zaključno, Šuta je poručio da je osnovni cilj cijelog paketa mjera omogućiti građanima da ostanu živjeti u Splitu. „Naš je cilj stvoriti uvjete da ljudi mogu živjeti u Splitu“, rekao je gradonačelnik.

U gradu u kojem je stan sve teže kupiti, a još teže dugoročno unajmiti po cijeni koju prosječna primanja mogu pratiti, najava 300 stanova i ambicioznijih projekata za naredno razdoblje ne rješava problem u cijelosti, ali pokazuje da pitanje stanovanja u Splitu sve jasnije izlazi iz sfere tržišne improvizacije i postaje pitanje javne politike.