U Varaždinu počinje rušenje Varteksa, golemog kompleksa pogona i zgrada. Na zemljištu površine oko 50.000 metara kvadratnih, uz zagrebačku ulicu, gradit će se novi trgovački centar.
Investitor je SES, a do 2027. tu će niknuti 12 trgovina, ugostiteljski sadržaji, hipermarket, veliko parkiralište s preko 400 parkirnih mjesta.
“Prepoznatljiva ciglena arhitektura bivše tvornice bit će integrirana u novi dizajn S-PARKA, uz dodatak suvremenih i održivih elemenata. Odabrani dijelovi starih objekata bit će očuvani, stvarajući snažnu poveznicu s poviješću lokacije”, rekao je investitor, prenosi Tportal.
Jedna od najvećih tekstilnih tvrtki nekadašnje Jugoslavije, osnovana 1918. godine, u svoja najbolja vremena zapošljavao je 12.000 ljudi, imao više od 180 svojih trgovina i deset velikih robnih kuća.
Još osamdesetih godina prošlog stoljeća, Varteks je prolazio kroz štrajkove radnika zbog neisplaćenih plaća. A onda je uslijedio domovinski rat, privatizacije i ostali problemi.
Varteks već dvije godine prolazi stečajni postupak, koji je počeo u srpnju 2024. godine, a u kojem se prodaje sva vrijedna imovina kako bi se pokrila dugovanja i namirili vjerovnici.
Uz sva ostala potraživanja, kako nam je objasnio početkom godine stečajni upravitelj, Tomislav Đuričin, tražbine su prijavljene u dosta velikom iznosu, nešto više od 35 milijuna eura.
„Međutim, na ročištu za ispitivanje tražbina, vjerovnici su međusobno osporavali tražbine tako da je utvrđen samo manji dio. Vjerovnici su od tih oko 35 milijuna osporili sve skupa skoro 22 milijuna eura i njihovo utvrđivanje je sad predmet sudskih postupaka“, rekao je tada stečajni upravitelj Varteksa.
Prema podacima bonitetne tvrtke CompanyWall, u 2024. godini bio je zaposlen 451 radnik, no nakon pokretanja stečaja, broj se smanjio na 120. Ostvareni prihodi te godine iznosili su 11.800.885,87 eura a iskazani gubitak iznosio je nešto više od sedam milijuna eura.
Đuričin je tada za Financije.hr pojasnio kako završni račun nije pozitivan, ali nije ni očekivano da bude.
„On u Varteksu nije godinama unazad bio pozitivan, osim ako izuzmemo 2021. godinu, kada su prodali određene nekretnine, što se vidjelo i u pozitivnom financijskom rezultatu. No, točne podatke ćemo prezentirani odboru vjerovnika i skupštini vjerovnika, koja će na osnovu njih moći donijeti odluke o daljnjem tijeku stečajnog postupka“, rekao je Đuričin u siječnju ove godine.
A kompleks, čije rušenje počinje je počelo, jeste predmet pomenute prodaje iz 2021. godine.
Vlada Republike Hrvatske, 23. lipnja 2021. godine, proglasila je prostor Varteksa strateškim investicijskim projektom pod nazivom „Varteks kvart – urbana regeneracija“, čime je Grad Varaždin onemogućen da samostalno oblikuje prostor ovog dijela grada, kroz svoj Generalni urbanistički plan (GUP), priopćeno je iz ovog Grada povodom reakcija javnosti na projekt S-PARK Varaždin i situaciju vezanu uz prostor bivše tvornice Varteks.
„Tijekom 2022. i 2023. godine tadašnja uprava Varteksa, u dogovoru s vlasnicima i bankama vjerovnicima, prodala je dva zemljišta – jedno s južne strane kompleksa jednom trgovačkom centru, a drugo zemljište na sjevernom djelu uz prugu. Nakon toga je zbog loših poslovnih odluka i nemogućnosti dogovora između vjerovnika došlo do stečaja tvrtke. Time je, nažalost, zahvaljujući tim lošim odlukama vlasnika i uprave prestala proizvodnja. Stečajem je automatski propao strateški projekt, a danas investitori koji su kupili zemljišta na tom prostoru grade dva trgovačka centra. Grad Varaždin u tim procesima nije mogao ništa učiniti“, priopćeno je iz Grada Varaždina potkraj prošlog tjedna.
Grad je, na inicijativu gradonačelnika i konzervatorskog odjela Ministarstva kulture RH zaštitilo sedam objekata kao industrijsku kulturnu baštinu: jednokatna zgrada uprave, izgrađena 1906. godine, rad Josipa Dubskyja i Valentina Morandinija, Vratareva kuća, četverokatna zgrada skladišta iz 1920. godine, kompleks gradske električne centrale iz 1928. godine, krojačnica iz 1934. godine, zgrada pripreme proizvodnje, izgrađena 1936. godine i tvornički dimnjak, podignut 1934. godine, navodi Grad.
No, što je prodano – prodano je.
Varteks je obustavio proizvodnju 31. siječnja ove godine. Prema posljednjim podacima, stečajni upravitelj Tomislav Đuričin u posljednjem je izvješću najavio kako će nastaviti unovčenje imovine Varteksa u skladu s odlukama skupštine vjerovnika, ali i da će maloprodajne jedinice nastaviti s prodajom kako bi se što više unovčile zalihe gotovih proizvoda.
Pročitajte još:
U sklopu toga, izvijestio je da je nastavljeno poslovanje trgovina u kojima se prodaju gotovi proizvodi Varteksa te da se posluje u četiri prodajne jedinice – Trg Kralja Tomislava i Outlet u Varaždinu, Trg bana Jelačića i West Gate u Zagrebu te putem web shopa.
Ukupno je u skladištima i trgovinama Varteksa, prema ranije objavljenim podacima, ostalo 16.438 artikala Varteksa vrijednih preko 2,15 milijuna eura. Prodaja će se i dalje odvijati dok će se o daljnjem nastavku poslovanja trgovina odlučiti tijekom lipnja ovisno o količini proizvoda, ističe se u izvješću. U izvješću se navodi i da nema napretka u eventualnom nastavku proizvodnje Varteksa za potrebe Ministarstva obrane (MORH).
VARTEKS d. d. u stečaju
Zagrebačka ulica 94, 42000, Varaždin, Hrvatska
11.800.885,87 (2024.)
451 (2024.)
