Mađarska vlada planira potrošiti do 375 milijuna eura godišnje na subvencije kamata stambenih kredita za kupnju prve nekretnine, u okviru novog programa kojeg je Budimpešta najavila ovog tjedna, u trenutku kad se desničarski premijer Viktor Orban priprema za potencijalno napete izbore u travnju 2026.
Na vlasti još od 2010. godine, nacionalistički premijer Orban muči se s poticanjem rasta mađarskog gospodarstva nakon vala inflacije koji je pogodio zemlju uslijed ruske invazije na Ukrajinu u veljači 2022. godine. Mađarsko gospodarstvo će izgledno i treću uzastopnu godinu zabilježiti stagnaciju, uz inflaciju iznad 4 posto.
Subvencije za kupnju nekretnine dio su šireg paketa mjera koje uključuju i velika smanjenja poreza na dohodak uoči predstojećih izbora, čime se ukupan trošak Orbanovih “obiteljskih” mjera popeo na 4,8 trilijuna forinti (12 milijardi eura) sljedeće godine, što je otprilike 5 posto cjelokupnog mađarskog BDP-a.
Šef Orbanovog ureda Gergely Gulyas rekao je na tiskovnoj konferenciji da najnoviji program, kojim će se osigurati subvencionirani krediti s kamatnom stopom od 3 posto za ljude koji kupuju prvu stambenu nekretninu, neće imati velik utjecaj na ovogodišnji deficit, iako priznaje da će troškovi kasnije rasti. “Ovisno o broju ljudi koji podnesu zahtjev, u 2027., 2028., i 2029. godini to bi moglo koštati između 50 i 150 milijardi forinti (125 do 375 milijunaeura),” kazao je Gulyas.
Bilo tko to želi kupiti prvu kuću ili stan moći će posuditi do 50 milijuna forinti (125.000 eura) uz kamatu od 3 posto, na razdoblje od maksimalno 25 godina, uz polog od 10 posto vrijednosti kredita. Cijene stambenih nekretnina u Mađarskoj rasle su više nego trostruko između 2010. i 2024. godine, po podacima Eurostata, što je najbrža stopa rasta cijena nekretnina u cijeloj EU, i daleko iznad prosječnog rasta cijena u EU u tih 15 godina od 55,4 posto.
Pročitajte još:
Mađarska vlada povećala je prošlog mjeseca svoj plan zaduživanja, djelomično kako bi financirala predizborne mjere, a i zbog slabijih od očekivanih gospodarskih rezultata. Orban se nadao da će mu oporavak gospodarskog rasta pomoći u osvajanju novog mandata na izborima sljedeće godine, za koje politički analitičari kažu da će Orbana sučeliti s najjačom oporbom u posljednjih desetak godina.
Središnja banka Mađarske, koja je prošlog mjeseca zadržala osnovnu kamatnu stopu na 6,5 posto, jednoj od najvećih u EU, odbacila je mogućnost snižavanja kamatnih stopa u doglednoj budućnosti, budući da je inflacija iznad raspona tolerancije postavljenog na 2-4 posto.
