Građevinski sektor sve više hvata maha

Građevinski sektor u Hrvatskoj početkom 2025. godine nastavlja bilježiti snažan rast, potaknut povećanom građevinskom aktivnošću, značajnim javnim ulaganjima i porastom stambene izgradnje. Ipak, industrija se suočava s ozbiljnim izazovima, uključujući nedostatak radne snage i potrebu za kvalificiranim radnicima kako bi se ostvarili ciljevi energetske učinkovitosti.

U veljači 2025. godine u Hrvatskoj je izdano 969 građevinskih dozvola, što predstavlja blagi pad od 0,5 posto u odnosu na veljaču 2024. Unatoč ovom mjesečnom padu, kumulativni broj izdanih dozvola od siječnja do veljače 2025. porastao je za 2,4 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola u veljači, 86,6 posto odnosilo se na zgrade, a 81,9 posto na novogradnje. Te dozvole predviđaju izgradnju 1.487 stanova, prosječne površine 98,2 četvorna metra.

Podaci iz srpnja 2024. pokazali su rast od 19,4 posto u godišnjem broju izdanih građevinskih dozvola, s ukupno 924 dozvole i planiranom vrijednošću projekata od 638 milijuna eura. Glavnina rasta odnosila se na izgradnju zgrada, koje su činile 87,1 posto svih dozvola.

Obujam građevinskih radova u veljači 2025., prema kalendarski prilagođenim indeksima, bio je veći za 8,7 posto nego u istom mjesecu 2024. godine, dok je u odnosu na siječanj ove godine pao za 2,2 posto, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). 

Podaci DZS-a pokazuju da je u veljači obujam radova izvedenih na zgradama bio veći za deset posto u odnosu na drugi mjesec prošle godine, dok je obujam radova na ostalim građevinama veći za 5,5 posto.

Na mjesečnoj razini, kako prenosi Hina, u veljači u odnosu na siječanj, obujam građevinskih radova na zgradama je bio manji za 1,9 posto, dok je na ostalim građevinama manji za 3,8 posto.

U veljači je 64,3 posto radnih sati na gradilištima odrađeno na novogradnji, a 35,7 posto na rekonstrukcijama, popravcima i održavanjima. Na zgradama je odrađeno 58,6 posto, a na ostalim građevinama 41,4 posto radnih sati.

Statistika prema izvornim indeksima pokazuje da je u prva dva mjeseca 2025. obujam građevinskih radova porastao za 6,8 posto u odnosu na isto razdoblje 2024. godine. 

Pritom je obujam radova izvedenih na zgradama bio veći za 8,2 posto, a obujam radova na ostalim građevinama za 3,7 posto.

Unatoč rastu, sektor se suočava s velikim izazovom – nedostatkom kvalificirane radne snage. Procjenjuje se da godišnje nedostaje između 8.000 i 9.000 radnika, što usporava realizaciju strateških projekata, uključujući obnovu nakon potresa. Osim toga, kako bi se ostvarili ciljevi energetske učinkovitosti do 2030. godine, Hrvatskoj će godišnje trebati oko 30.000 kvalificiranih radnika, uključujući inženjere i obrtnike specijalizirane za energetski učinkovite tehnologije.

Građevinski sektor značajno doprinosi hrvatskom gospodarstvu – zapošljava oko 150.000 ljudi i čini otprilike 6,3 posto BDP-a zemlje. Tijekom 2024. sektor je zabilježio realni rast od 9,6 posto, potaknut ulaganjima države u prometnu infrastrukturu te povećanjem narudžbi i dozvola za nove gradnje. Očekuje se da će sektor u razdoblju od 2025. do 2028. rasti prosječnom godišnjom stopom od 2,4 posto, zahvaljujući daljnjim ulaganjima u obnovljive izvore energije, promet, turizam i infrastrukturu za ukapljeni prirodni plin (LNG).